房产营销年薪五十万,房产营销年薪五十万怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销年薪五十万的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销年薪五十万的解答，让我们一起看看吧。

1. 从事房地产销售真正月入过万的有多少？
2. 40岁做房产销售有前途吗？
3. 介绍一个顾客来买房就有五千元奖励，但置业顾问成交一套才一两千提成，这合理吗？
4. 现在入职房地产销售，为什面试人都说要2，3年才能拿到高工资？

从事房地产销售真正月入过万的有多少？

与房产销售没打过多少交道，朋友也没有从事这行业的，居体的情况咱也摸不清楚，唯一的一次也就是前年买房，在一个房产销售美女帮助下买了房，当时也没说老带新客户奖三千元这回事，在她极力劝说下成功的花了九万买了个车位，这一单下来怎么也应该奖个二三千元吧，每月做几单咱也不太清楚。

答者是房地产行业资深培训讲师。接触过的房地产销售有几万人了。

房地产销售有三种:

1.开发商自己的销售

比如万科这种 也叫刀手，他们主要负责现场销售和对渠道的管理。

工资=底薪+补贴+团队提成

大的开发商自己的销售要求至少本科以上，薪资基本都过万。但很难进去。

2.代理商销售

也就是负责帮开发商卖房子的销售外包团队，这种公司的销售不属于开发商，属于第三方公司。

工资大概2000左右+提成

收入不稳定，如果是中介带来的客户成交大概一张单一两千，如果是客户直接找上门的，成交了，提成按照大约总价的千分之五。

首先，房地产销售是否能月入过万与市场行情有关，在房地产市场火爆的情况下，或许月入过万的人员比例会比较高，市场行情低迷的时候则相反。

其次，是否能月入过万与销售者的能力有关，曾听到过一个房地产销售经理这样激励自己的销售团队：你的人生应当有一辆奔驰。确实，这个经理实现了目标，团队的销冠们也一一实现了这个目标，对于他们来说，一个月可以轻轻松松卖到七八套，甚至是十套以上的房子，但绝大多数人月售四套房子已经是很不错了，基于销售行业的收入是底薪+提成，为了更好地激励销售，往往会把底薪定的很低，提成则按卖出房子总价的一定比例计算，所以在你卖不出房子的情况下，赚的钱仅能维持你的基本生活，并不会***都月入过万。

这个的话，在房地产行情很好的时候，房子根本就不愁没人买，直接可以说好楼盘都是用抢的，很多房产销售员收入轻松破万。但当政策收紧，限购限售的时候，购房要求提高，房子没那么好卖时，想要月入过万就比较难了。但只要你肯去做，努力的话，行情再不好，还是有月入过万的，过不了万也有七八千。就像我们公司一个女生，每个星期保持出一个单，一个月也能有三四万的收入。所以不管行情好坏，只要你用心做，总会做出成绩来的。

40岁做房产销售有前途吗？

说实话现在做房产销售真的不太好做，大家都知道的现在房子是有价无市，房子的空置率比较高，不管你年龄多大都不好干，何况你都四十岁了，不过如果你要有决心有毅力可以试一下，如果你有很多朋友或者同学，可以找找他们帮一下忙最好，先稳定了再去开拓新的市场。

介绍一个顾客来买房就有五千元奖励，但置业顾问成交一套才一两千提成，这合理吗？

置业顾问这个提成是合理的，置业顾问每天在售楼部都有客户接待，多的一天可以接待十几组客户，甚至更多。就算行情不好或者天气原因一天只有一两组，一个月积累下来也是很多的，客户自然就有转换率了。每个置业顾问的成交量直接决定他的收入！岳阳置业顾问的底薪一般是3000左右，一套提成1500左右。如果每个月成交三套。月收入也是8000左右。这个在岳阳的收入算不错了。至于你说的转介绍客户。并不是每天都从事这个行业的人。每天也没有那么多客户接待！房产公司让他们介绍客户，也是为了做全名经纪人战略。目的就是为了让所有的人都是销售员。一套5000到10000的提成那是有的。总之一句羊毛出在羊身上！买价格适合自己的才是王道。请关注我哦，岳阳资深房地产经纪人阿访希望能为你排忧解难。

感谢提问。从领导的角度来说，公司的促销制度并不会以是否"合理"为主要考量，而是以结果为导向。为什么这么制定促销规则呢?普通顾客的[_a***_]不是房产销售，他们介绍新客户的动力是很有限的。但是动力有限不意味着他们没有***可以介绍。这就需要设法加大他们的动力，怎么加大呢？就是题主所说到的给较高的介绍奖励。

那么为什么不同样给职业顾问这么高的奖励呢?给职业顾问这样的奖励也可以充分调动其积极性啊。领导是这样想的。首先，职业顾问的工作就是售房，且成交一套也是有一定奖励的。在这种情况下，一个称职和希望有更多收入的置业顾问就已经会尽全力的进行销售工作了。公司如果给与销售顾问五倍左右的销售奖励，销售拼命去做，其销售效果的增加也是很有限的(如果能增加几倍，说明之前的工作完全是花架子，这种情况相对不多，因为很多销售本来就已经很拼了)。增加效果有限，但奖励却大大增加，这就造成了公司销售成本的提高，公司当然不乐意了。因为公司认为一套房一两千的奖励就足够调动销售大部分积极性了，提升到五千那就是在浪费，就是花冤枉钱。一千能做到的事，为啥花五千呢。这就是公司领导的逻辑，奖金额度在起到需要的激励效果后，再增加对领导来说就是浪费了。

现在入职房地产销售，为什面试人都说要2，3年才能拿到高工资？

入职房地产销售也是我们常说的置业顾问，面试的人说要两三年才能拿到高工资？那么这就话重点在哪里？请记住这是从面试人嘴中说出来的，面试人说这句话不单单是一个层面的这其中有很多重意思，首先置业顾问刚入职公司前期是无法直接接触顾客的，入职公司后先要做很多工作在管理者认为你合格以后才会让你接触顾客的，在这一段时期是没有业绩的，没业绩也就没提成，只有很少的底薪，具体要什么时候能真正的接触顾客那就是你要对这个项目的情况了解了，比如项目的基本情况、配套设施、交通、教育、医疗、交通等等，领导认为你可以了，你才能真正意义上成为置业顾问，这是前期工资低的一种原因，当你真正成为一名置业顾问以后就能马上拿高薪吗？答案是不行的，刚刚入行的置业顾问那就是一张白纸，什么都没有什么都需要慢慢积累，比如很重要的人脉关系、销售经验、销售渠道等等这些是靠时间和精力来慢慢积累的。面试人说要两三年才能拿到高薪从另一方面来说就是怕你把前期收入期望的过高导致前期都坚持不下去离职，公司前期给你培训等等都是需要时间和费用的，离职率高对公司影响和业绩都很大，同时面试人才会对你说要两三年才能拿高薪也不一定能拿到的，拿不拿高薪不一定要两三年，这完全看自己的业绩的，业绩不好没提成两三十年都不会有高薪，所以说面试人还有一种给你画大饼的意思，不管怎样只要相信自己，努力认真的对待工作无论干什么工作最后都会成功的，总结上述原因所以面试人才会对你说要两三年才能拿高薪

到此，以上就是小编对于房产营销年薪五十万的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销年薪五十万的4点解答对大家有用。