房地产典型小镇案例分析,房地产典型小镇案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产典型小镇案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产典型小镇案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在特色小镇一哄而上，多数停留在变相房地产上，怎样真正打造有鲜明特色的小镇？
2. 一个小镇的房价达到1.5万，这正常吗？
3. 特色小镇批量死亡谁之罪？

现在特色小镇一哄而上，多数停留在变相房地产上，怎样真正打造有鲜明特色的小镇？

所谓特色小镇，定义各不相同，有的是以旅游产业为主，有的是以互联网产业等等，主要看你这个小镇的定位是什么？

首先你需要知道，想打造一夜特色小镇是先要经过专业的策划团队与规划团队来进行量身打造。分析“小镇”以后该往哪方面发展，适合发展什么产业，这是一个分析的过程，通过分析得到答案，是非常理性的过程。而不是说想当然的以为做房地产，做这做那就能搞成的。

现在我国特色小镇一窝蜂的建设，建好建成运营成功的却没有几个，就是因为有些地方上想当然的因素比较多，而寻找的策划团队根本没有那么能力来运作，或者是被甲方牵着鼻子走。

真正的特色小镇也不是说你建设个1年2年就能搞好的，现在中国最大的诟病就是急于求成，什么都要快快快。然而想建成一个完善的特色小镇是比较漫长的过程，建设只是一个方面，招商引资、运营策略、营销策略都是一些问题。

所以说特色小镇这个概念，真的没有想象中那么简单。

一个小镇的房价达到1.5万，这正常吗？

很正常..刚需.有需要就有市场.能赚钱就有消费..濮院(全国最大羊毛衫市场.外来打工15万.官方统计数量..实际到底有多少人谁都不知道。)现在的房价近2万。l27平年租房金6万。全国处处掉房价.濮院稳中有升。(靠租金养房、保证自己财产保值).每年都有稳定收入..租房还供不应求

当今社会，房价疯涨和工资不涨是最常见的两个现象。

一个小镇房价达到1.5万，这样的房价是非常不正常的，可以说大概率是由于炒房而起。

环上海的昆山市边境有个小镇，常住人口不过13万，由于距离上海很近，被概念炒作，房价一度超过20000元/平米，而这仅仅是一个名不见经传的小镇，虽然由于房价飞涨而使当地发展迅猛，但长此以往并不是好事。

上海远郊靠近迪斯尼乐园的一个小镇，本来房价不过3000多，人口也不多，由于迪士尼因素的概念炒作，房价短时间内过万。

我老家保定涿州靠近北京的一个小镇，镇子上以前不搞房产，也没有什么投资房产概念，由于距离北京很近，炒房客也借用北京七环等环京楼市利好概念炒作，房价早就过万，虽然现在环京楼市不景气，但小镇涨上去的房价根本降下不来。

这些小镇往往处于国家核心城市地带周边，但中西部有些地区小镇，跟处在环京、环上海周边的小镇更没法比，房价也一度涨到超过1万元，这明显是背离人民和当地发展的。

而在反观这些地区的居民收入，往往只有几千元月薪，一旦出现开发商或炒房投资客撤离，留给当地百姓的将会是永远高攀不起的楼市。

而年轻人由于承担不起高房价，要不选择离开小镇，要不选择啃老买房，即便能够买得起房的人，养房也一样是个头疼的事儿。

抛开这些小镇不说，现在某些国家级贫困县房价动辄8000、10000的，工资水平却只有3000多块钱，这不是房价正不正常的事儿，而是必须打击遏制的事儿。

（文/阿冰）

特色小镇批量死亡谁之罪？

特色小镇项目，看似有特色，实际就是人为地要造集市！集市有它自身特点和形成空间，不是你想做就能做起来的。这像极了当年计划经济时代的不切实际，盲目上项目，从而造成“有集无市”的现象，造成资金的极大浪费！所以，特色小镇多半成了摆设，就像有些地方盖的豪华办公楼，有一半空着。

到此，以上就是小编对于房地产典型小镇案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产典型小镇案例分析的3点解答对大家有用。