房产代理公司营销套路,房产代理公司营销套路有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产代理公司营销套路的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产代理公司营销套路的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产代理公司销售有哪些淘汰机制刚去做这行怕被淘汰丢脸？
2. 开发商跟房产代理营销公司的对接工作？

房地产代理公司销售有哪些淘汰机制刚去做这行怕被淘汰丢脸？

记住一点，企业不养闲人，尤其是房产代理公司。因为开发商对代理公司有考核制度要求，再加上公司需要盈利，所以销售人员必须要有业绩，没有业绩也没有钱赚，而各个公司的 考核制度不一样、但是都跟业绩分不开、涉及到淘汰的，那就是业绩不合格、团队每个月都有销售任务

如果完成销售任务、即使你排行倒数第一都没有关系、如果没完成销售任务、那么连续两个月倒数第一，且未完成销售任务

执行末位淘汰制度

每个公司不一样，但是万变不离其宗，你业绩好，那就是nb，业绩不好，赶紧努力吧

开发商跟房产代理营销公司的对接工作？

对接工作不是让你自己干活，是监督代理公司干活，因为代理进场后很多情况不熟悉，需要有人教，比如公司对销售房子的一些要求，比较回款啊什么的，这个是合同解释；

还有就是日常行政管理，包括但不限于日常考勤，销售着装、工作记录（前台玩电脑吃零食）；

3、统计每天的销售数据，包括来人来电，老客户回访、销售，签约情况，记得要汇报给你所有领导，格式：xxx花园，2013年11月09日，来人xx组，来电xx组，老客户回访xx组，认购x套，签约x套，年度累计认购xx套，签约xxx套，销售金额xxxxx元；

4、做好周报和月报，相关格式你可以网上找；然后根据自己公司要求（其实就是领导的要求）来完善；

5、协调好自己团队和代理团队之间的竞争关系，不要有明显的偏向性，因为用代理公司肯定是你自己团队不行，既然自己团队还没有解散说明老板无非想两个团队互相竞争，所以要保持相对中立，当然，自己团队肯定要照顾一下；

6、至于什么例如预售许可办理是公司前期或者***员的事情、合同样本制订是法务的事情（营销部给模板法务审核）、售楼广告是销售部策划的事情、看房时与工地现场的关系协调（这个是销售经理出面和工程协商的事情）、、银行与开发商的工作协调（这个是财务去协调的事情，你现场执行就可以）

总的来说所谓对接分前台和后台，前台需要协调和监督代理的工作按照公司现行规定来完成；后台主要负责对数据和合同相关进行管理和统计；不拉不拉不拉··········

到此，以上就是小编对于房产代理公司营销套路的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产代理公司营销套路的2点解答对大家有用。