商业地产项目商业欺诈,开发商商业欺诈

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目商业欺诈的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产项目商业欺诈的解答，让我们一起看看吧。

1. 商品房买卖合同上写的商铺产权70年，现在办证只有40年，合同存在欺诈，该怎么办？
2. 顺丰春节期间涨价，承诺的到达目的地时间一拖再拖，算是商业欺诈吗？

商品房买卖合同上写的商铺产权70年，现在***只有40年，合同存在欺诈，该怎么办？

全国商铺都是40年的，可能是打合同的人手误没改，算不算欺诈只有法院裁定，如果你拿不出欺诈的直接有效证据，***不会判欺诈的，顶多就是个工作失职，要么退房赔利息，要么合同继续履行，赔点钱，但这个钱肯定不会多，就是象征性的安慰下

土地年限划分商铺40年，公寓50年，住宅70年。有几种情况会有差异，第一买房的时候该土地距离拿地时间交久，因此剩余的土地年限并没有那么多，还有一种情况，在前几年出现的较多就是原来是商用土地性质的房屋被开发商后续申请改变成住宅性质了，但是土地年限是无法更改的，所以相比之前审批就是住宅性质的房屋年限较短。是否存在欺骗具体要看你合同上怎么写的，还有宣传是如何宣传的。不过如果最终签约是商用的话那就是后者的可能性比较大，也不排除之前销售在这个环节没有弄清楚，或是没有解释清楚。

顺丰春节期间涨价，承诺的到达目的地时间一拖再拖，算是商业欺诈吗？

谢谢邀请，春节期间适当涨价还可以接受，但是既然承诺到达目的地，就不该无理由的一拖再拖，除非是碰到了天灾这类的不可抗拒因素，否则就是违约和欺诈！顺丰一直是保证三天内送达的，所以进行投诉和举报是很有必要的！

提问要有智商，首先，目前为止顺丰未曾涨价，其次，现在春节期间考虑到人员返乡，以人为本，顺丰收件前已不再承诺时效，这都是提前告知的，不存在承诺时效，一拖再拖这样，所以说这个提问就是伪命题，智商是个好东西，万望你能在新的一年里带上自己的智商！！！

众所周知，顺丰快递的运费挺高的，但是速度也比较快，一般超不过五天，可是，现在是春运比较厉害的时候，即使快递小哥心里在想送快点，可是交通不允许呀！更何况，快递小哥过年连家都回不了，只为了给我们送快递，我们应该感谢他们，而不是谴责他们！人嘛，干什么都不容易，我们应该体谅他们！对吗？我也理解快递一拖再拖的心情！亲们，体谅体谅！☺️

平时一直寄顺丰，最近过了腊月二十后也寄了很多单。运费和平时一样没涨，速度的话除了一单晚了两天，其他的比平时都晚了一天。但这我们确实能理解也体谅。毕竟别的快递都放***了，只有顺丰还在坚持，我想在这个时候能有人给我们坚持送到我们就应该表示感谢了

去看顺丰***吧！顺丰早就发布公告了，春节高峰期时效无法保证，再加上有些地区天气恶劣，因为其他快递公司放***导致大量的快递流入顺丰，时效肯定会受到影响！每年春节只有顺丰真正做的365天无休，涨点价很正常，春节期间的成本支出远远大于加收的费用！如果嫌慢你可以试试邮政EMS，或则自己送

到此，以上就是小编对于商业地产项目商业欺诈的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目商业欺诈的2点解答对大家有用。