重庆房地产网现状分析,重庆房地产网现状分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆房地产网现状分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍重庆房地产网现状分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看到“重庆楼市是个大坑”这种说法？重庆楼市不适合投资吗？
2. 疫情给重庆楼市再泼冷水，解冻后的重庆房价将会迎来哪些变化？
3. 重庆房地产网上备案查询官网？

如何看到“重庆楼市是个大坑”这种说法？重庆楼市不适合投资吗？

首先明确一个观点：房子是用来住的，不是用来炒的。其次从城市房产投资角度来说，重庆的房子有几个别的一二线城市不具备的优势。

1、重庆是一二线城市里面少有的不限购城市，有钱人多，但在一二线城市，购房资格难得。

2、重庆的房价并不高，远低于沿海一二线城市，且明显低于同等经济水平的中西部城市，如武汉、成都、西安等，甚至比昆明更低，从购买力的角度上来说，这是不合常理的。换言之，有一定的升值空间。

3、重庆的城市风貌独一无二，是有名的山城。且两江交汇，山水交融。有独特的吸引力，做房产自媒体一年多以来，经常会遇到外地人到重庆旅游一两回，就爱上这个城市，想到重庆定居的。且重庆实际的每年人口流入数量一直在一二线城市中名列前茅。

虽然重庆具备上面这三个投资优势，但是重庆的城市架构非常大，由于独特的地理环境，成多组团发展模式。

各个组团之间潜力差异较大，过个桥、穿个隧道规划潜力就可能完全不可同日而语。相同区域，不同楼盘之间，优劣也可能有巨大差别，因此对楼盘鉴别能力要求较高。

总之，重庆楼市整体仍然具备投资价值，但闭着眼睛买的日子已经结束，发掘优质项目，是每一个投资者应该思考的问题。

任何城市都有坑，只是取决于个人对一座城市的认知，认知清晰度较高，买对板块、买对楼盘，一定能与城市渐入佳境。

重庆全市有3000多万人口做支撑，随着城镇化的不断深入，未来一定时间内，价值可许可期。而我们作为消费者，需要做的，就是买对板块和楼盘。

疫情给重庆楼市再泼冷水，解冻后的重庆房价将会迎来哪些变化？

疫情影响深远，尤其对经济造成了很大的打击，大家普遍对未来经济的发展持不看好的态度。房地产业也是如此，身边的很多人都在议论，重庆的房价可能要稳不住了，有往下跌的趋势

但是重庆的情况没有那么悲观，前段时间，央行公布七天逆回购利率下降，许多专家分析，这是央行准备放松货币政策的信号，最后则会影响LPR利率下降至少20个点，房贷利率降低。

在4月1日的时候，重庆市又举办了一场房地产业和建筑业高质量发展座谈会。这场会议，是重庆市房地产业最高规格的会议。在会议中积极肯定了房地产行业的作用，并且让各部门积极为企业（也包括房地产企业）纾困解困。

而且为了***经济复苏，央行接下来肯定还会有一些大手笔，这意味着什么呢？懂的人都懂，简单来说，钱会变得越来越不值钱。所以在今年重庆楼市很有可能有一波小阳春到来。

这次疫情算是一次意外，对楼市、对房企的影响都限于短期，不会改变市场原本的发展逻辑，即“以城市发展潜力和长期价值为支撑的发展趋势”。

实际上，因为突发***而催生的需求，因为对于资产的担忧，大家都在找机会，对于有实际换房需求，或担心资产贬值等风险的人群而言，优质的不动产，成了大家为数不多的目标。

也就是说，解冻后的楼市可能会出现两种情况：

• 抢房

• 滞销

这实际上就是我们所说的市场分化。就房地产行业而言，大的环境，他还处于一个持续优化结构的过程。

也就是大家所说的，后房地产时代，由“大干快上”转为“保质保量”阶段。这次疫情过后，“好的更好，差的更难追上”的城市马太效应，或许会逐渐放大！

至于房价，目前全国的情况是很多城市放松政策都出现了“一日游”的现象，总体来说，还是坚持一个“稳”字，重庆楼市当然也是一样。

疫情对楼市走向确实产生了明显的负面影响，一二月份的楼市，销量惨淡。

但疫情对重庆楼市的影响：时间上是短暂的两三个月，价格上也并不能带来根本上的改变。

现阶段的疫情影响，已经处于末期。各个小区也已经基本解除封闭式管理，想要[_a***_]的也已经可以出门看房。

疫情让一部分人延迟购房：

很多人购房的需求并没有消失，但疫情过后，很多刚需人群，会认为房价还能再跌跌。

毕竟每一分钱都是一家人凑出来的，能省一分是一分。

但是对于投资人群来讲，有些人恰恰选择在疫情期间下手，他们认为楼市下跌的可能性几乎不大，能够忍受短期的小幅度波动。

各个楼盘的实际情况是：

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