商业地产自持商业,什么是商业自持

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产自持商业的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产自持商业的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商自持商铺有什么好处？

开发商自持商铺有什么好处？

自持商业就是开发商拥有固定的产权，以投资者的姿态将物业进行长期租赁、股权进行投资获取收益的形式。

自持商业最大的优点的不分零出售，全部用于开发商统一规划招商。世界上最好的商业，都是由开发商自己持有，并整体招商的，只有这样才能保证高端品牌进驻商圈。这样的商圈里的商户，通常水准都比较高。

开发商自持商业是近年来商业地产发展的一种趋势。

传统的全销售型商业物业多见于临街商铺或住宅底商，其次为专业市场商铺、写字楼等。

其原因是这类商铺总体量不大，单个面积较小，开发商将商铺销售完毕后，就不过问商铺物业后期的经营和管理了，这将对商铺后期的运营带来极大的风险。 

因此，开发商买地、卖楼的经营模式已经难以延续，自持商业才是出路。

到此，以上就是小编对于商业地产自持商业的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产自持商业的1点解答对大家有用。