美国房产过户需要证明人吗,美国房屋过户需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国房产过户需要证明人吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍美国房产过户需要证明人吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 直系亲属国外房产过户流程？
2. 国内买房，办理过户时提供美国结婚证被拒！什么情况？

直系亲属国外房产过户流程？

、签署确认书：与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该房产的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

2、评估：对房屋价值进行评估，评估需要收取评估费。评估费是该房产的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证。收费情况，赠与公证费是评估价的2%。

4、缴纳税费：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该房产再重新作出评估。

国内买房，办理过户时提供美国结婚证被拒！什么情况？

提到美国结婚证，我相信国人不会忘记一个电视剧镜头，恋爱先生中，男女主角靳东江疏影在美国相遇，喝断片了，在教堂里两个人玩的那叫一个欢啊。事后两人什么都记不得了，回国之后两人收到了意外的礼物，美国结婚证书一份。原来醉酒的两人在美国教堂里，在神父的见证下，就领了证了。记得当时看到这段，还诧异美国的结婚证这么好领啊！

查了下，美国结婚证可不是如电视剧中的那么儿戏的。

美国领证结婚，分为三个步骤：

1. 在当地市政厅或者法院，申请结婚许可Marriage license。

2. 回家举行婚礼，最重要的是必须有见证人（见证人必须是法官或者神父），誓词，交换戒指，见证人宣布结婚有效，Kiss。见证人在结婚许可上签字。

3. 拿着结婚许可回到当地发证机关，备案登记，领取结婚证书Marriage certificate，才算是正式结婚，受到美国法律的保护。

和我们的红本本不同，美国的结婚证书是A4大小一张。

到此，以上就是小编对于美国房产过户需要证明人吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于美国房产过户需要证明人吗的2点解答对大家有用。