商业地产和传统商业,商业地产和传统商业地产区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产和传统商业的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产和传统商业的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产的商业模式是什么样的？
2. 传统业态和新兴业态分别是什么？

房地产的商业模式是什么样的？

房地产的商业模式从物业持有形式上看，可以分为售卖式、出租式、自持式以及租售结合等几种形式，随着行业政策趋严，房地产商业模式中售卖式已然成为昨日黄花，行业的资金周转已经大不如前，而自持的方式需要很强的品牌运营能力，这是传统房地产商所不具备的，资金的使用效率也是越来越难被接受，行业的商业模式转型倍受压力，看来只能寄希望于国家的供给侧结构改革，或许对行业还有一线生机

传统业态和新兴业态分别是什么？

传统业态主要是指实体产业，是指精神、产品、服务、流通等经济活动。其中包括农业、工业、运输通讯、商业服务、建筑等物质生产和服务部门，还包括教育、文化、知识、信息、艺术、体育等精神产品的生产和服务部门。

新兴业态是一个比较新的概念，可以把范畴缩小一下，新兴业态一般是一种新兴服务业态，它首先是一种新兴服务，其次是一种业态。简单来讲，它是服务创新之后产生的一些新的模式、方式、技术或者体验，在一定的范围内进行传播，形成了一批追随者，从而产生了一定范围的影响。

  1、新兴业态是由具有一定革命性的服务模式创新所引致，这种创新不是一个企业完成的，可能是由多个企业不断地完善，或者是一企业完善之后在一定范围内产生影响，其他企业的跟进。新兴服务业态一定是十几家或者几十家企业集体形成的。

  2、新兴服务业态在国内是一个刚刚兴起的研究领域，虽然我们谈论过很多服务创新，但是真正能把服务创新等同于或是超越技术创新领域的研究，目前国内还比较滞后。

  3、按照现在比较流行的五四模型里提到的，对于新兴服务业态创新影响比较大的是技术要素，技术要素实际是社会要素的提纯，在技术要素、社会制度要素发生更新或是明显变化的时候，也就是新兴业态产生的一个节点。

新兴服务业是指伴随着信息技术的发展和知识经济的出现、伴随着社会分工的细化和消费结构的升级而新生的，或用现代化的新技术、新业态和新的服务方式改造提升传统服务业而产生的，向社会提供高附加值、满足社会高层次和多样化需求的服务业。按其属性划分，主要分为生产***业和生活***业两大类。本次所要调查研究的主要是指金融、房地产、文化、旅游、物流、信息、中介、社区、会展等对国民经济贡献较大的服务领域。

1.新兴服务业与传统服务业区别

（1）传统服务业

传统服务业是指为人们日常生活提供各种服务的行业，如饮食业、旅店业、商业等。

（2）新兴服务业

新兴服务业是在工业比较发达的阶段产生的，主要是依托于信息技术和现代管理理念发展起来的，是信息技术与服务产业结合的产物。具体包括两类：

一类是直接因信息化及其他科学技术的发展而产生的新兴服务业形态，如计算机和软件服务、移动通信服务、信息咨询服务、健康产业、生态产业、教育培训、会议展览、国际商务、现代物流业等；

另一类是通过应用信息技术，从传统服务业改造和衍生而来的服务业形态，如银行、证券、信托、保险、租赁等现代金融业，建筑、装饰、物业等房地产业，会计、审计、评估、法律服务等中介服务业等。它们通过其各种服务功能，有机联结社会生产、[_a***_]和消费诸环节，加快人流、物流、信息流和资金流的运转。

到此，以上就是小编对于商业地产和传统商业的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产和传统商业的2点解答对大家有用。