房产交易缴税流程,房产交易缴税流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易缴税流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易缴税流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房缴税需要准备哪些资料？
2. 法院判决的房产过户需要交什么税？
3. 卖房子交税怎么算？

买房缴税需要准备哪些资料？

　　买房缴税需要准备的资料如下：　　

1、购房的文件袋：购房的档案袋　　

2、身份证：和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把***和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印　　

3、户口簿：有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。　　

4、婚姻证明：审批中心要了解自己的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理。　　

5、无房证明：无房或者有房证明的办理很简单，我这边也是在审批中心办的，先给人家***查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

法院判决的房产过户需要交什么税？

您好您这个问题我给出的回答如下：

***判决房产过户需要交税，和正常过户费用一样

收费如下：

交易服务费：住宅3元/平方米，非住宅11元/平方米。房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套。

卖房子交税怎么算？

你好~我们这里房子交易都是买方出、卖房者不出！

新房需要缴纳的税费

首先就是国家征收的契税（1.5-3个点）再有就是维修基金（总房款2个点）还有就是《土地权使用证》及《房屋所有权证》的工本费一般100块左右。如果是按揭的话还要缴纳按揭服务费，评估费，公证费，抵押登记费（很少一部分钱哦）

二手房需要缴纳的税费

契税:小于等于≤90平方首套1%二套1.5%，大于＞90平1.5%二套2%！

增值税（营改增）:不满两年缴纳5.6%且补交差额的20%个税。

个税:家庭为单位满五唯一免交，满二无差额无营业税，满二唯一不存在没实际作用。

工本费80印花税根据各地实际情况。

按揭***的所交:评估费，担保费，抵押贷款费，按揭服务费等；全款无此项！

中介服务费:全款的2%加代办费2000（权证部代办过户人收）！

到此，以上就是小编对于房产交易缴税流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易缴税流程的3点解答对大家有用。