房产过户最长期限是多少年,房产过户最长期限是多少年的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户最长期限是多少年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户最长期限是多少年的解答，让我们一起看看吧。

1. 老人去世后房产过户有期限吗？
2. 买旧房产权证是从过户开始算期限吗？
3. 房产证过户年限是不是从发证日期开始算？
4. 房产公证书有规定过户时间吗？

老人去世后房产过户有期限吗？

　　老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。

　　依据《继承法》第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。同时，第二十五条也规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

　　继承房产过户手续的办理流程：

　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

　　1、被继承人死亡证明;

　　2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳)。

买旧房产权证是从过户开始算期限吗？

不是。买旧房产权证的期限是从第一个买房子时出的不动产证时间算起。

后面买房子的期限，必须减去前面已经过去了的年限。

比如，第一个买房子的算七十年产权， 他用了十五年，再卖出，那么接手的这个人，这套房子的产权期限就是70-15+55年了。

房产证过户年限是不是从发证日期开始算？

是想问房产是否满两年或者满五年吗？

这个根据上次交易的税票和不动产登记证上的登记时间，两个时间哪个靠前就按照哪个开始计算时间。

比如一般交易缴税在前，在5月1日缴税，过户实在5月10日，算是否满五年时就按照5月1日开始算。

房产公证书有规定过户时间吗？

看什么公证，委托公证是有时间期限的，一般看已卖和未卖的区别时间也不同

如果是遗产公证则没有时间限制，但是受益人去世前最好完成流程，这样以免新政策或者再公证的麻烦

如果是拍卖公证，则分两种，一种是国企或者***拿出来的拍卖房，是没有期限要求的，但是费用照样会产生，第二种就是抵债资产，则有可能因为一些特殊情况需要再规定时间内完成流程及手续

到此，以上就是小编对于房产过户最长期限是多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户最长期限是多少年的4点解答对大家有用。