商业地产商业代理,商业地产公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产商业代理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产商业代理的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求？
2. 企业如何申请房地产销售代理资质，需要哪些？
3. 房地产代理公司资质怎么办理？

开发商选择销售代理公司有哪些基本原则和要求？

首先，针对您的企业及项目状况，选择专业的销售代理团队就是正确的。

其次，选择团队，核心不是知名度，是有实战的人。选择熟悉您本土市场的团队，特别是有过实战经验的团队比选择知名度高、规模大的更重要。不清楚您所在的城市，所以不能确定哪些代理机构合适。

但是一点，三四线城市某些全国知名销售代理机构不是特别重视，所以不大可能把优质人力***投放到你的项目里。

比如东北区某些地级市，大牌代理机构并不重视，合同签约后，派出的人员可能是大四实习生，那你的项目就是实习基地。所以，你核心不是选团队，而是选择好人。

第三，合作细节较多，建议你拿出诚意，让某些专业人士给你们企业做独立顾问，让第三方给你更多建议，协助你管理和把控营销工作。特别指出，这个工作不是你的营销部门经理能完全独立做好的，要求独立性选择。

更多建议，如果您需要，可以多交流。

企业如何申请房地产销售代理资质，需要哪些？

应该依法设立并取得工商营业执照。 根据《商品房销售管理办法》第二十五条：房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。

房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书；

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。

受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房； 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。

房地产代理资质是指从事房地产销售代理或者房地产经纪人的企业需要办理资质。那么，房地产一级代理资质如何申请呢?

　　房地产一级代理资质申请条件：

　　一、房地产代理企业人员

　　1、有5名以上取得《房地产经纪人执业资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人;

　　2、5名以上取得经纪执业人员资格的人员;

　　3、10名以上取得《房地产经纪人协理资格证书》并登记注册的专职房地产经纪人协理。

　　二、房地产代理企业注册资本

　　注册资本100万元以上，由专职房地产经纪人或房地产经纪人协理出资。

　　三、房地产代理企业经营场所

　　固定办公场地300平方米以上，并建有计算机网络，设有两个以上分支经营点。

房地产代理公司资质怎么办理？

申报材料 1、新设立企业需的报材

1）、房地产开发企业资质申报表及申报软件；

2）、企业营业执照复印件或企业名称预核通知书；

3）、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件；

4）、开发项目的土地证书或拟购买国有土地使用权的合同；

5）、企业验资[_a***_]（会计师审计师事务所出具）；

6）、经营场所证明书；

7）、企业章程；8）、企业法人证明（董事会决议）

到此，以上就是小编对于商业地产商业代理的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产商业代理的3点解答对大家有用。