西安房地产新房分析图,西安房地产新房分析图表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房地产新房分析图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍西安房地产新房分析图的解答，让我们一起看看吧。

1. 想问问西安的朋友们，西安哪个小区的户型比较好？
2. 西安今年房产走势是什么样，有没有哪位大神能预估下？

想问问西安的朋友们，西安哪个小区的户型比较好？

我从事西安房地产新房领域销售工作，从新房楼盘哪个小区户型好角度回答您的的问题。

我服务过的开发商有万科、万通、招商、某本土开发商、凯德集团。

由于工作需要，会经常出去踩盘，全西安近几年房企开发的楼盘样板间基本都去看过。总结出一个大规律，专业品牌一线全国连锁TOP前10房企一般开发的产品户型优于本土房企或者一般开发商。

1、宽面宽，窄进深。通俗意义理解就是东西方向长，南北方向短，这样的户型通风效果更好，***光也棒。就是我们经常讲的为什么要买板式楼。

2、动静分区，动区一般指的是厨房、餐厅、客厅，静区指的则是卧室，如果卧室门直对着餐厅或者客厅，除了动静不分区，私密性也不好；

3、干湿分离，指的是卫生间干区和湿区应当被玻璃隔断或者墙体等分割开来，湿区一般指淋浴区，马桶、洗脸台盆，柜体、洗衣机则属于干区；

4、明厨明卫，指的是厨房卫生间都应该有窗子，可以保证室内污浊空气及时排出去，让油烟不呛鼻，让臭气不熏天，让细菌不滋生，另外还或多或少有***光；

5、生活分区，指的是一般老人房中间由餐客厅隔开，目的是互不打扰，比如年轻人喜欢熬夜，老年人喜欢早睡，隔开后距离较远对老人的噪音影响降到最低；儿童房与主卧面对面或者挨着，方便照看小孩，时刻关注宝宝的成长；

6、最好南北向双阳台，阳台一般都是半赠送，得到的实惠会更多，实际使用面积会变大，阳台还有很多作用，南侧阳台晾晒衣物，北侧阳台预留上下水可以放置洗衣机；还可以养花或者在阳台上观赏着小区优美的环境健身；

7、南北通透，市场上很多2梯4户或者2梯5户6户的房子，一般把边户可以做到南北通透，中间户比较难做到，功效不用赘述了吧；

西安今年房产走势是什么样，有没有哪位大神能预估下？

等疫情结束，西安的房价还会上涨，除了本地的刚需最关键的是外地的热钱流入西安房地产市场，目前西安的房价在两万以内的不多了，刚刚公布的数据显示，西安的GDP也加入到全国万亿俱乐部了。

再加上全运会的召开，投资西安房地产的外来资金不会少，还有西安的房价还有空间，连苏北的城市徐州都比西安房价高，还有山东的临沂，西安房价没有理由不涨。

拿地成本，建筑成本增加，再加上这几年西安的房价一直在上涨，地产老板们也尝到了甜头，人们买房的心态是买涨不买跌，造成这种行情，尤其是新开发的沣东新城和沣西新城，涨幅最快。

随着全运会的场馆建设，浐灞片区的房价也在上涨，还有正在建设的地铁十号线，拉动了渭河北岸的房价，这不到一年的时间，渭河北岸的房价几乎翻翻。

曲江新区和高新这两个区域就不用说了，也是涨幅很快，地铁九号线的通车，临潼两万一平米的房子卖的也很火，现在看只有秦汉新城，空港新城的房价还算平和一点吧。

大神谈不上，只是个人的观点，对房地产行业也不是很了解，作为老百姓也没有好办法，唯一的就是想办法挣钱，但是这钱是太难挣到了，大葱都能涨到十几块钱一斤，何况是房子呢！

我个人觉得西安的房价肯定处于一个平稳的趋势，既不会涨太多。也不会跌太多，西安和南京是不能比的。2020年，南京常住人口已超过930万，距离千万人口俱乐部仅一步之遥；经济增速跻身全国前10，领跑十大城市。
人口上台阶变成千万几个城市意义是非常重大的，它是两个层面的意思，第一个是数量的意义，比如说南京一九年是850万常住人口，现在变成930万，这就是80万的增量，按照人均住房面积30平方，那就是2400万的平米的这个住房需求，这是怎样的意义？第二个呢，就是更多的是城市的规模，上台阶以后他的这个。这两个亿一千万人口，城市的集聚性，以及它的这个生态的丰富性和生活的可能性啊，现在比原来比如说笔500万人口的城市，它不止两倍，所以说这个上台阶变成千万人口的城市，包括GDP变成两万亿，对南京都是非常有意义的。

到此，以上就是小编对于西安房地产新房分析图的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房地产新房分析图的2点解答对大家有用。