房产号涉嫌广告营销,房产号涉嫌广告营销的申诉怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产号涉嫌广告营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产号涉嫌广告营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产能以在城际列车打广告为由提高销售价格吗？
2. 房地产广告到底怎样才合法？
3. 房地产广告的形式主要有哪些？

房产能以在城际列车打广告为由提高销售价格吗？

1，房产广告是既定的营销成本，是在营销最初就有专项营销费用供使用的。如果以此为涨价借口不妥。

2，广告费即使投入上百万，平均到一个小区上百套上千套房子上，不会有明显涨价，顶多一套房子少优惠一点点。

3，涨价就是为了多赚钱，以此为借口有点开玩笑了。

你好！每个项目都有广告资金部分，即使城际列车广告贵，那也是广告部的事！卖房是销售部的事，价格内部会有最低价或最高价底线，不然高出备案价，被查到是要受处罚。你这样情况，可能是置业顾问瞎编的理由吧！

房产以城际列车打广告也不一定是为了打广告

原因有以下几点

第一点：房产商或许并不是很愿意以城际列车打广告，因为这个费用太高啦，在城际列车上打广告是变相的给国家增加财政收入，提高国家的GDP，为国家做贡献的。

第二点：国家给予的支持，为啥要支持，因为你为国家做贡献，就好比修高速公路，建立收费站，高速公路确实是国家招标的，但是或许资金不是有国家出的，由承包商出钱施工，在规定的多少年以内所收取得过路费归承包商所有，到多少年以后，这条道路就正式成为国家的啦，具体赔钱赚钱就是你自己的事情啦。

第三点：或许不单独广告是房产商的，连城际列车都是房产商出资建的，道理同修高速公路一样。

最后总结：房产商给予国家支持，自然国家也会给予房产商支持，至于你说的宣传的广告费用分摊到销售价格，这个只是一部分。

房地产广告到底怎样才合法？

房地产近些年，为了进一步规范广告宣传，避免夸大、虚***广告等为了销售非法的广告宣传，下发了房地产广告法，关于广告怎么打，要针对广告法进行深入的学习和针对性的研究，有以下几个重点需要注意：

1、第七条规定 房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：

（一）开发企业名称；

（二）中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；

（三）预售或者销售许可证书号。

广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

2、《中华人民共和国广告法》第二十六条 房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：

（一）升值或者投资回报的承诺；

（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；

（三）违反国家有关价格管理的规定；

房地产广告的形式主要有哪些？

　　根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型： 　　

1、促销广告 　　大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。 　　

2、形象广告 　　以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。 　　

3、观念广告 　　以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如”广州后花园”概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。 　　通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。

房地产一般是以规模大小来确定投入哪种广告形式，大型的房地产项目一般比较常见的方式是多种方式相结合来进行宣传。案名、楼书、SLOGAN、短信、宣传片制作、围墙、道旗、引导旗、户外高炮、售楼处展板、单页、折页、夹报、海报、平面媒体广告、手册、DM直投、网络广告营销等传统媒体加新型媒体在房地产领域得以充分利用。

以下是房地产商在营销策划时经常用到的广告形式：

1.案名案名就是楼盘的名称，是房地产营销策划的第一步也是楼板的第一个广告，是最直接的广告。好的案名可以吸引住[_a***_]的眼球，冲击力强，在众多楼盘中脱颖而出，显现出楼盘的特质，并把这些特质在第一时间内传递给客户。项目在市场上的知名度也尤为重要，案名可以明确定位消费群体，开发商可以通过案名吸引特定消费群体。具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。

案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。

案名的风格可以多种多样，或言近旨远，或画龙点睛，或寓意丰富，或别具一格，但楼盘命名六要素具有普遍适用性。

2.楼书楼书是房地产开发商或销售代理商宣传楼盘、吸引购房者的重要资料，是房地产广告的一种重要形式，是提升公司与楼盘的整体形象、促成楼盘的关键。内容全面、制作精美、表现方式独特的楼书，是公司与楼盘展示形象的最佳媒介。使客户对开发商的整体实力、楼盘特点、有一个全面的认识，从而加强对开发商及其楼盘的认可。

3.SLOGANSLOGAN（广告口号语），很多地产项目都爱把SLOGAN当做项目的定位语。它是一个项目浓缩的精华是对广告所要宣传的产品、消费对象、企业文化理念做出相对应的分析，是对消费者的消费需求、消费心理等诸多领域进行科学性的探究，是市场营销战略的重要一部分；从前期到后期伴随着整个营销阶段。

4.短信（1）成本低：房地产短信营销所需的广告费用非常低廉。

（2）速度快：房地产短信营销不受时间和地域的限制，可在最短时间内传播给消费者。

（3）精确性：房地产短信营销最大特性是“一对一”传递信息，强制性阅读。

到此，以上就是小编对于房产号涉嫌广告营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产号涉嫌广告营销的3点解答对大家有用。