房地产库存曲线分析表,房地产库存曲线分析表怎么做

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产库存曲线分析表的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产库存曲线分析表的解答，让我们一起看看吧。

1. 生猪价格降到9元，东三省猪价平稳，7月可补栏吗？

生猪价格降到9元，东三省猪价平稳，7月可补栏吗？

近一段时间，猪肉价格上涨令人感到“害怕”甚至直逼牛羊肉。农业部也举行发布会对于非洲猪瘟对我国养猪业的影响和处理办法做出了解答，并且表示，非洲猪瘟已经得到有效控制，建议养殖户积极补栏，为何专家们会这样说呢？

近期，猪价有了明显回落，东三省价格平稳，甚至已经降低到9元，那么很多养殖户都开始在考虑高价之下是否补栏呢？受到非洲猪瘟的影响，养殖猪存栏量急速下降，人们日均消耗量变化微乎其微，所以为了满足下半年的猪肉供应量，专家才会建议补栏养殖。

目前，全国范围大部分地区的猪价维持在9元之上，少数部分地区跌破9元，6月末华北、华东、东北地区均已低于9元，趋于平稳。那么猪肉价格在7月还能起飞吗？我认为会，因为7月之后，存栏量将至冰点，然而毕业季、升学季还有夜间小烧烤逐渐达到顶峰，所以猪肉会更受欢迎，也就达到一个起飞的点。

综合评价，依照猪肉存栏量、出栏量、库存量和消耗量来看猪肉的价格还是会急剧的上升，最终达到一个顶峰时期，并且这个高峰时期持续应该会维持在年后，7月补栏很有必要！

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今天是7月7日，东北生猪价格比较平稳，每斤在9.0至9.5之间，平均价格9块2、3，从目前的价位来看，处于整个行情的“腰部”位置，每斤猪价已经经超过成本线3.0元左右，距离年底目标位12元的位置也大约3元左右，那么在目前的情况下，可不可以补栏呢？分析认为，不建议大规模补栏，可以低位补栏，或者补充二元母猪猪源。

一、之所以不能大规模补栏，主要有两方面理由：一个是目前非洲猪瘟疫情仍然存续，并且偶有发生，7月5日贵州省陆川县一养殖场再次发生疫情，可以说在国内疫情没有完全结束之前，养殖风险还是比较大的，这一点应该充分考虑。另一个是目前养殖成本较高，一头仔猪，平平常常七、八百元，再加上饲料、防疫、人工、水电费相关费用，又得近千元左右的投入，这样一头猪养下来就得近2000元的成本，一旦发生风险将损失惨重，所以从较高的生产成本方面考虑，目前也不是大规模发展养殖生猪的最佳时机。

二、虽然现在不能大规模补栏，但是作为空栏的养殖户针对下半年的行情，也应有所行动，***取一个投入最低、风险较小方式来应对当前及未来行情，一方面，可以通过低位补栏的方式，到下行生猪养殖企业购买，如果是1000头养殖规模的养殖场，可以引进100、200头，试探性养殖，如果第四季度猪价大涨也可以有钱可赚，即使行情不大，也没太大风险。另一方面，应该引进一批二元母猪，因为本轮行情持续的时间会比较长，到2021年、甚至更长，所以要有长远打算。

三、最后谈一下行情预期，目前看，由于生猪存栏量的持续下降，下半年生猪价格的市场普遍较高，有很多专家认为年末期间猪价有望达到11~12元/斤，这个观点也比较认同；还有就是由于大家补栏不积极，农业农村部对1500个养殖场调查显示，有55%的不愿意补栏，观望的22%，只有18%愿意补栏，由此可以认为，行情持续的时间会相对较长，主要看非洲猪瘟疫情持续的时间而定。

总之，目前全国猪价每斤8.7元左右，东北三省9.25元上下，价格已经不低，大规模养殖的话，从哪个角度看风险都不小，但面对未来的行情不参与又感觉可惜，所以个人认为，小规模参与，不要有赌的心理，根据自己的实际情况，在风险与盈利之间寻找平衡点。以上为个人观点，仅供参考。

由于我们遇到了非洲猪瘟疫情，严重的影响了我们的养猪事业，也给我们的养猪事业带来了非常大的风险，这就让我们的养猪事业停止了前进的脚步，或者就像走在十字路口一样，不知道该往前走，还是往左走，还是往右走，始终是让我们的养猪人处在一个彷徨不安，手足无措，不知道何去何从，也不知道是该不不该补栏，该不该增加养猪的数量，还是继续的等待观望，这也真难为了我们的养猪人！

但是我们都知道这样一句话，风险与机遇是并存的，在养猪事业上也是这样，现在你敢冒着风险去增加养猪数量，去给你的养猪场增加生猪补栏，那么，将来你就一定能抓住机遇，你将来就一定会赚到钱的，而如果你现在不给你的猪厂补栏，继续观望等待的话，你一定是没有风险的，但是你也一定是赚不到钱的，虽然非洲猪瘟疫情影响着我们养猪的事业，但是我们对非洲猪瘟疫情，也已经做到了有效的控制和预防，在近几个月的时间里，也就没有大的猪瘟疫情发生的！

现在的生猪价格，经过这几个月不断涨涨跌跌之后，生猪的价格已经全面的提高，这就像人走路一样，走路走累了，就停下了脚步，或者再退后两步，找个避风的地方歇一歇，但是，总体的看，不管是停了几步，还是后退歇了几步，最后这个路还是往前走动的，现在我们猪的价格也是这样的，涨涨，停停，跌跌，最后看一看生猪的价格，还是全面的涨了上来了！

除了西南四省市的重庆，四川，云南，贵州，还有广西，海南省的的生猪价格没有达到每斤8元钱，全国各地的生猪价格每斤都达到了8元以上，而且生猪价格达到每斤9元以上的省市已经有16个了，6月11日，全国生猪平均价格每公斤是16.03元，今天全国生猪平均价格每公斤已经达到了17.86元，一个月的时间，生猪价格平均每公斤已经上涨了1.83元，生猪价格达到了现在的这个水平，所有的养猪人都清楚的，这是有钱可赚的了！

所以，凡是在四五个月前给生猪补栏的生猪养殖户们，现在出栏的生猪已经全部赚到钱了，同样的道理，如果现在，也就是7月给生猪补栏的话，到了2019年的年末，或者2020年的年初，也正是生猪出栏的时候，可想而知，到了今年的年末或者明年的年初的时候，猪肉的价格会上涨的，既然猪肉的价格会上涨，生猪的价格当然也会上涨了，所以，对猪殖养殖户来说，7月份给生猪补栏，也就是现在给生猪补栏，应当是最好时机的，至于东北地区的生猪价格的平稳与否，与7月份的生猪补栏是没有什么关系的！

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最近一个星期的生猪价格可谓是一天一个价，生猪价格也经历了上涨、下跌、稳定和上涨多个历程，而随着最近3天生猪价格的持续上涨，目前已经有十几个省份的生猪价格上涨到了9元，当然也是有部分省份由10元降到了9元。下图为7月8日生猪价格，供养猪人参考：

从7月8日生猪价格表中不难发现，目前有半数地区的生猪价格是上涨的，而且上涨主要集中在此前生猪价格比较稳定的华东区和华中区，而此前生猪价格比较理想的东北区和华北区却走起了稳定的路线。

华东区和华中区生猪价格上涨的主要原因是目前各地生猪存栏量下降明显，而进入7月之后因为升学宴、谢师宴等宴席的增多，以及温度升高宵夜消费量的增多，使得生猪消费量整体提高，生猪供应不足，屠企为了***养殖户卖猪而提高生猪价格。

东北和华北区生猪价格平稳不前的原因是因为此前这两个地区的生猪价格上涨速度很快，而且非洲猪瘟导致这两个地区的生猪存栏量受到了巨大的影响，即使屠企提高生猪价格，也无法缓解屠企收猪压力，所以这几个地区的屠企直接保持猪价不变，让养殖户自行卖猪。

还有个好消息就是西南地区的生猪价格在经历了长时间的下跌之后，最近终于迎来了小幅上涨，西南生猪价格下跌的主要原因还是当地的非洲猪瘟不稳定，养殖户恐慌性抛售比较严重，但是好在没有官方疫情发布所以生猪调运在一定程度上缓解了当地的生猪消费压力，随着南北生猪价格差的拉大，北方高价势必会拉动南方低价的上涨。

7月可补栏吗？

虽然随着生猪价格的上涨，仔猪价格也是水涨船高，目前30斤仔猪价格已经高达千元，但是此前有专家预测第四季度生猪价格将达到11元/斤，所以即使千元的仔猪价格，育肥猪养殖户依然有不错的利润，所以有补栏打算的养殖户完全可以补栏。但是依然要注意非洲猪瘟的防控，因为一旦猪场发病了，再高的生猪价格也是枉然。

到此，以上就是小编对于房地产库存曲线分析表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产库存曲线分析表的1点解答对大家有用。