房产交易案例题,房屋交易案例

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易案例题的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易案例题的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖过户纠纷案例有哪些？
2. 借了高利贷，利息已经够本金，现在还不起，房产已经被过户抵债，如何维权？对方犯罪吗？

房屋买卖过户纠纷案例有哪些？

房屋买卖过户***案例:甲遇将此房出售给乙，谈好价格后由乙与开发商签订房屋买卖合同(此房属开发商一手待售房，故与开发商签买卖合同)，乙交甲首付款16万甲给乙出具首付款收据，甲承诺负责与开发商沟通协助乙办理贷款等手续。

后甲又将此房出售给丙，丙交首付款17万给甲，由开发商出具首付款发票，同时与开发商签订房屋买卖合同并去房产局进行备案，后又进行预告登记以及***相关手续问:此房为一手商品房故暂时不能办理房产证，就目前条件看，此房屋产权属于谁本人不是学律师的，我就是丙，案子自己写的，有不合理的地方大神勿怪，现在我还没交任何钱，案子中的乙为我的***想，丙所得到的条件都是甲和开发商承诺给我(丙)的，这个房子我难呢过买吗?还一个问题，因为此房已经顶账，所以房款不属于开发商，那么开发商是否会配合我办理***。

借了高利贷，利息已经够本金，现在还不起，房产已经被过户抵债，如何***？对方犯罪吗？

合法利息百分之二十四确实太高，记得七八十年代超过银行活期三倍算***要受到打击的，现在银行活期二点几，百分之二十四要银行利息十倍还不冒风险，怪不得大家都去放贷，还有法院帮忙追讨百分之二十四里面的利息

什么是***？ 只还了利息 利息够本金了 别人因为你违约而把房产低债过户了 你想***那得知道你是怎么做的 如果你借钱时有合约合约是用房产做抵压 违约就用房产抵债

那人家就不违法 是你没安约定还钱 而且只还了利息 没还本金 自已有错还想*** 先弄清何为*** 什么是合同法 如果是*** 那也只能扣除不合法的那部分利息 本金也是照还的 房产也不会要回来 恐怕一个官司下来 你要求的利息就是要回来不倒挂就不错了 反思慎行吧

***本就不合法，既然不合法就要被打击，借别人***的个人，社团机构本就没安好心，贪图别人的高利。即然有这想法就要承担别人还不起的风险，无论你***取何种过激行为，也要承担法律责任，除非你去灭借贷人全家连你在内，双方消亡。

题主这个问题，涉及六个方面的问题，咱们一个个的分别回答：1、要明白什么是***，借贷利率不超过年息24%，借贷合同受法律保护。借款利率在24%至36%之间的，为自然利率，借款人愿意按合同约定支付利息的，***不强制要求退回，借款人要求出借人返还超过24%至36%之间利息的，***不予支持。也就是说只要利率不超过年36%，就不是***。

2、利息已经够本金了，不是不还本付息的理由，只要在借款存续期内，借款人仍应该还本付息。

3、还不起了。什么是还不起 ？经***查询，借款人和责任还款人名下无房产、汽车、存款等资产，且出借人半年内提供不了借款人可还贷资产的，才能确定为无力归还。

4、房产已经过户抵债。抵债行为是否出于自愿、有无强迫，抵债价格是否公允合理、有无被人为压低价格，如果无人胁迫、价格公允，以物抵债是合理的。

5、对方犯罪么？关键看放贷人是否暴力（软暴力）逼债，是否涉嫌非法吸收公众存款、高利转贷等违法犯罪行为，否则，构不成犯罪。

6、如何***。如遭遇暴力（含软暴力）逼债，可以向公安部门报警，维护自身和家人安全；如放贷人属于职业放贷人，可申请***判决借贷合同无效，只还本金和同期限银行***利率。

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到此，以上就是小编对于房产交易案例题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易案例题的2点解答对大家有用。