商业地产培训服务,商业地产培训服务内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产培训服务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产培训服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 🈶️谁知道最近商业地产销售培训课程。推荐一下，谢谢？
2. 刚刚进入房地产销售，做商业地产，需要怎么学习？
3. 做火锅餐饮如何培训服务员？

🈶️谁知道最近商业地产销售培训课程。推荐一下，谢谢？

很高兴能回答你的问题。

我目前从事的就是商业地产的销售工作。

培训课程我不是特别清楚，不过我可以简单的给你说一下我的心德。

作为商业地产，收益高，增值高，同样税收也高，是投资的一种非常好的渠道。

而对于业主来讲，收益只有2方面:租金收益和房产增值。其他的都是投入。比如买房子，缴税等等。

在销售过程中，只要结合实际情况，客观的帮助客户分析好租金收益和房产增值这两方面收益就可以了。

租金收益：首先要看具体适合经营的业态或承租群体的层次。公寓、商铺、写字楼，能租给什么样的人或什么样的公司，要帮助客户做好分析。当然，前提是在周边最好市调工作，同时对自己项目的定位要准确。

切忌，不要因为担心收益可能较低，客户不认可，就刻意的虚报收益。

作为投资者来说，既然有一定的投资能力，那就证明客户还是有足够好的眼光和和优秀的投资意识。对于收益的判断，往往还是比较准确的。

因此，对于收益方面的分析，一定要客观。并且还要考虑到一个问题，任何一个商业集中区或商业综合体，绝对没有刚开始运营马上就有好的收益的。随着时间的慢慢推移，商业逐渐的成型，收益会逐渐的好转的。

刚刚进入房地产销售，做商业地产，需要怎么学习？

分。个大块：

一.基本功

关于房地产的基本知识。如铺子挑高，开间、进深。房屋施工进度，交工安排。

关于银行贷款按揭，50%首付，客户需要准备什么材料，***期限，当前利率等。

关于铺子装修要求，客户对接厂家的要求，和开发商商业装修整体要求。

合同签订，手续及填写。

除了购铺合同，一般商业地产都有补充协议、管理协议。自己一定要理解透，继而很好解答。

二.情商+智商的博弈

客户总会想方设法的向你套取信息，但你知道的一些信息，是不能对客户讲的。一定要懂得如何表达真实意思，也能巧妙避过难题。

和客户既是朋友，有交情，但对于公司利益也能很好遵守并维护。这个需要历练！

做火锅餐饮如何培训服务员？

国内的火锅店做的最好的根本不用问，那就是创业20年，年营业额达到30亿人民币“海底捞”，海底捞商业模式堪称中国火锅界的圣经，如果你想在这个领域有大发展，你可以关注市面上有关他的书籍和报道，毕竟传统餐饮能脱颖而出，开出奇葩，并得到最高赞誉，那绝对都不是虚的。

培训服务员，怎么培训？

但是大多数管理者由于自身知识架构和思想层次达不到，嘴巴一张就开始喷，满嘴巴长篇大论的***，什么要维护顾客，维系客情，动作要快，身手麻利，违规扣钱，公司如家大家就是家人，家里有每个人才能有等等等，这样的说教思想和空洞引导最容易让员工反感。

餐饮行业的服务员培训大体上都是一样的，只是根据经营项目不同增加相应内容，说到火锅店的服务员培训应该从这几个方面培训。第一：让服务人员了解店里所经营的产品，可以清楚的给客人介绍。第二：掌握一些客人的心理，比如对待[_a***_]就不能给客人推荐淀粉和糖分含量的食材，第三：这一点特别重要，就是眼里要时刻盯着客人，看他们可能需要什么，海底捞的服务员会在客人上完洗手间洗完手后他们会把纸巾递给客人。总之服务员的培训宗旨就是是你的服务让客人觉得贴心就好。

餐引邦|深耕餐饮垂直行业，服务于中小餐饮创业者，让餐饮开店更轻松。

首先介绍下我自己，2005年进入商业地产行业，从事购物中心餐饮品牌招商运营工作十三年，接触过数百个餐饮品牌创业者，也见过太多的餐饮品牌的创业历程！

火锅算是餐饮行业开店成功率较高的品类之一，不是说火锅店经营容易，而是会经营，特别是服务员的工作态度和***方面，那么如何培训火锅类餐饮服务员，我来回答下这个问题。

第一，树立火锅品牌文化，用文化感人。再小的品牌也要有自己独有的文化，火锅店的店文化需要老板们挖掘你经营的火锅品牌亮点，整理成一句话或者一个口号。让员工早晚班会喊出来，时间久了，服务员及整个团队就有了精气神、有了凝聚力。

第二，强化店铺制度，用制度管人。火锅店的老板们一定要制定店铺管理制度，不知道如何制定的可以参考同行，不管服务员流失多么严重，制度不能松，用制度管人。

第三，凸显激励，用奖励激人。俗话说重赏之下必有勇夫，在激烈面前，服务员没有不往前冲的理由，每月制定奖励政策，比如服务标兵、委屈奖等，让整个团队形成你追我赶的氛围。

希望以上对你有所帮助，同时欢迎在下方评论和我交流。

我是小房，一个从事餐饮品牌招商运营13年的小学生，如果有什么问题可以关注头条号餐引邦，或者私信我，我会给你一个中肯的建议。

到此，以上就是小编对于商业地产培训服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产培训服务的3点解答对大家有用。