房地产大宗交易分析方法,房地产大宗交易分析方法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产大宗交易分析方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产大宗交易分析方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产属于大宗商品吗？
2. 房屋买卖中介是如何找房源和客源的？

房产属于大宗商品吗？

房产不属于大宗商品，它既有居住属性，又具备金融属性。它可以抵压给银行贷出资金搞创业。而且它所在的城市级别越高，其金融价值也越高。它是国民经济的支柱产业，能拉动相关的建材、装璜、家具、装修、灯饰、电器等一系列相关的行业，是国民经济的晴雨表。

首先，住房不属于大宗商品！

大宗商品是指可进入流通领域，但非零售环节，具有商品属性用于工农业生产与消费使用的大批量买卖的物质商品。在金融投资市场，大宗商品指同质化、可交易、被广泛作为工业基础原材料的商品，如原油、有色金属、农产品、铁矿石、煤炭等。包括3个类别，即能源商品、基础原材料和农副产品。

房屋买卖中介是如何找房源和客源的？

方法如下：

1. 房源信息怎么找，可以找开发商合作，可以多进一些业主群，还有经朋友介绍，网上也可以找，方法很多种，一手房源最好是找开发商合作。
2. 一手房源，二手房源，出租房，楼盘代理，商业性质的店铺租售，还需要帮助办理房子按揭贷款，刊登房源，代办房产证过户及各种相关证件等等
3. 客户***：有些经纪人认为，房地产作为一个大宗商品，普通老百姓大多只能消费一次，不会重复购买，为此对那些已经购买了房子的客户就不再加以重视。其实，很多客户虽然没有能力购买第二套、第三套房子，但他们却能通过另外一种方式为你增加客户来源——他们可以帮你介绍客户，使你获得更多的准意向客户。

到此，以上就是小编对于房地产大宗交易分析方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产大宗交易分析方法的2点解答对大家有用。