有房产证号能不能过户,有房产证号能不能过户给别人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证号能不能过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房产证号能不能过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产可以用原户主身份证号码过户吗？
2. 有房产证但不能过户的房子怎么买
3. 20年房产证即将到期能进行交易过户吗？

不动产可以用原户主身份证号码过户吗？

不可以，在过户的时候要准备好不动产权证书、不动产证书过户登记说明、房屋买卖合同、***、户口本等，并且要到相应的房管部门进行过户申请，房产局审查清楚，审批通过以后会提供过户回执单，相关的申请人需要缴纳一定的税费，然后领取契税完税证，申请人还需要到相关的土管部门办理国土证，最后20个工作日，凭契税完税证到当地房管部门领取不动产权证。

有房产证但不能过户的房子怎么买

首先要弄明白不能过户的原因，弄清楚了看能不能解决这个问题。买卖房子最主要的就是产权证，不能过户就等于不是你的，后续问题也很麻烦。

如果实在解决不了，可以起草买卖合同，把那些不能过户的原因都写进去，然后双方到公证处去进行公正。

买卖房屋是大事情，而且跟我们的权益息息相关，千万不能马虎。不要最后落得个钱也出了，什么都不是你的。

20年房产证即将到期能进行交易过户吗？

能进行交易过户的，房屋产权到期之后，可以自动续期的，而房屋的产权年限有40年的、50年、70年的。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

20年房屋产权到期了还可以买卖，根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(1990年5月19日***院令第55号发布)第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

4、商业、旅游、***用地40年;

5、综合或者其他用地50年。

到此，以上就是小编对于有房产证号能不能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证号能不能过户的3点解答对大家有用。