链家房产交易,链家房产交易佣金

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于链家房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍链家房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海链家二手房交易流程？
2. 链家与幸福里的区别？
3. 买房中介费一般多少？

上海链家二手房交易流程？

1、买卖双方建立信息沟通渠道

买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、签订二手房买卖合同

卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、办理二手房过户

买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、缴纳税费

税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

5、办理产权转移过户手续

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

链家与幸福里的区别？

链家网，原名链家在线，是集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的全产业链房产服务平台，于2009年成立，总部位于北京海淀。链家网业务范围涵盖二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等领域。

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买房中介费一般多少？

举例城市坐标:北京。二手房中介费一般标准都是成交价的2.7%。链家地产一般最低2.2%；麦田房产最低2%；我爱我家房产最低1.89%；21世纪1%-1.5%。也有成交价比较高的房子🏠是按一套30万收的，这样的[_a***_]一般一个月也就几套，需要和事业部申请。

到此，以上就是小编对于链家房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于链家房产交易的3点解答对大家有用。