商业地产均价同比,商业地产均价同比怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产均价同比的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产均价同比的解答，让我们一起看看吧。

1. 一季度房地产开发投资同比增长11.8%，难道房价上涨又要卷土重来？
2. 房价涨跌看环比还是同比？

一季度房地产开发投资同比增长11.8%，难道房价上涨又要卷土重来？

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任何行业都有他的发展规律，房地产业在拉动中国经济增长起到了巨大的作用，但是现在房地产带来的各种弊端已经显现，国家也知道这样的发展方式已经不适合现在阶段。所以过来开始全面深化改革，包括发展方式的改革，从投资出口拉动型向扩大内需型经济转轨。在我看来，未来房地产上升空间不会太大，***只要保证不出现大规模下跌经济就不会受到影响。

个人觉得重要城市基本都是出于平稳上升，刚需的始终都得买，炒房以这个增长幅度已经不是时机了，除非是极个别地方还有大增幅空间的。

另外未来个人觉得会逐步出现很多空城，举例，93年以前我住乡下读书，那个时候农村人挺多，随着经济发展，乡下人一步一步向镇上迁移，镇上条件好点的又向县城迁移，随着教育的普及，一些小镇本来也没什么就业***估计会逐步空城，只是时间问题。

所以大城市未来房价应该还是平稳上升，大幅度涨价估计是不可能了。

客观来说，房价平稳上涨，还是如今的大趋势。

因为，中国的城市化进程还在继续，中国对于家的特殊情结还很深刻，住房还是有很大的刚需，总体来说，还是会平稳上涨的。

但是，也要看具体的城市，最近很火的黑龙江鹤岗的房价，万把块钱就可以买一套房了，以鹤岗为代表的这类经济萧条、***枯竭、人口流失严重的地方，房价肯定下跌，以北上广深、昆明、三亚、长沙、贵阳等地为代表的，发展速度很快的城市，房价一直都在飙升，所以要具体看哪些城市，以及这些城市的历史、文化、潜力等等。

房价涨跌看环比还是同比？

房价的涨和跌是分周期的，环比是代表短期趋势，同比是代表中长期的趋势。

房价的涨跌环比是指当月对比上个月的涨跌的幅度，房价的涨跌同比是指当月对比去年这个月的涨跌幅度，从周期上来看，如果要看短期的趋势，环比涨跌幅度更具有代表意义，能够体现短期内几个月的涨跌趋势。如果要看中长期的趋势，同比涨跌幅度能够代表近两年的涨跌趋势。因此，看环比还是同比要根据自己的实际需求，房价的涨跌环比和同比代表的周期不同。短期看环比，中长期看同比。

到此，以上就是小编对于商业地产均价同比的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产均价同比的2点解答对大家有用。