大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产公司市盈率的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产公司市盈率的解答，让我们一起看看吧。
市净率1.5，市盈率在30-100倍，还是行业龙头，这样的股票哪里有问题呢？
这个问题实际上是对市净率和市盈率的综合运用，该组数据体现的是某一家上市公司的市净率偏低，而市盈率偏高的问题，通过对该组数据分析：我们认为该数据是传统行业的重资产公司的典型财务特征。为了便于大家通俗易懂地理解这个问题，我们尽量结合具体行业和数据为大家分析。
我们先来解析以下影响市净率和市盈率的主要因素，通过相关因素，寻根溯源，就可以理解该组数据的财务意义。
①市净率。市净率=股价÷每股净资产。不论大公司还是小公司，公司的净资产、股本总数都是相对稳定的，因此，决定市净率大小的主要因素就是股价，即股价越低市净率就越小，股价越高市净率就越大。市净率偏低的公司大部分都是股价偏低的公司，股价长期偏低的原因大致包括：公司业绩平平、没有相关题材热点、股本和市值偏大不易被炒作等。
②市盈率。市盈率=股价÷每股收益。即决定市盈率的因素包括股价和每股收益，即股价越高、每股收益越低，市盈率就越大。股价越低、每股收益越大，市盈率就越小。因此，造成每股收益偏低是主要因素是营业收入偏低。
二、影响营业收入的因素
影响营业收入的因素我们列举了以下七项，分别是：主营业务收入、非经常性损益、商誉减值、坏账计提利润减值、财务费用、管理费用、销售费用等。造成营业收入偏低的具体原因可能是：1.因产品传统单一，市场份额不高造成的主营业务收入偏低；2.当年存在大量的商誉减值；3.因公司存在大量的、长期应收账款，需要进行坏账计提；4.公司有大量的银行贷款，致使公司的财务费用过高；5.公司管理效率低下，造成管理费用较大；6.公司的销售费用较大。
三、具体统计数据
我们设定条件为：0<市净率（PB）<1.5，30<市盈率（PE）<100,通过相关系统检索，得出以下数据：沪深两市中满足该条件的上市公司共123家，其中：***掘行业2家、房地产行业6家、纺织行业2家、公用事业行业12家、化工行业12家、机械设备20家、家用电器5家、建筑材料7家、交通运输13家。通过该组数据可以看出大部分都是传统产业的上市公司。
因此，我们的分析结论是：满足“0<市净率（PB）<1.5，30<市盈率（PE）<100”条件的公司大部分都是传统行业的上市公司，这类公司由于大部分都属于交通、建筑、公共服务、机械制造等传统领域，公司产品单一、盈利能力差、缺少市场热点炒作，我们在选股时应尽量避开这类公司。
以上是我门的回答，希望以上回答能对大家理解相关财务知识有所帮助，如果认可我们的观点，请关注支持我们，我们也将诚恳为大家提供指导，比有问必答，有疑必解，谢谢！
资产的价格并不是一个恒定值
同样市盈率的话2012年和2015年4月份肯定存在差异
这是辩证的看法
西方金融界就是希望你们被忽悠
纸币时代大多数人注定赶不上通胀
国强货币就强，国乱货币遭殃
所以少一些抱怨
不要被那些西方经济神学，金融嗜血怪和奴隶主们忽悠了
小散炒股如小孩入深山老林，死话全凭机会和运气。所有的概念炒高了便成了大家所知的热点，此时小散进入就成了接盘侠，接着就是一地鸡毛。君不见黄河之水(高高在上的股价)自天上来，奔流到海不复还？看一看600776的东方通信的K线图，从18年10月19日3.70元/股起步，至周五30.64元/股收盘，然后看看其基本面，则所有的讨论、感受就全都有了。
到此，以上就是小编对于商业地产公司市盈率的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产公司市盈率的1点解答对大家有用。
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