商业地产委托经营,商业地产委托经营模式

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产委托经营的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产委托经营的解答，让我们一起看看吧。

1. 委托商和生产商是什么意思？
2. 委托经营的原则？
3. 法院要查封房主房产我有租约可以继续经营？

委托商和生产商是什么意思？

委托商是委托别的企业进行生产的某个公司，被委托方就是代理方。双方需要签署委托协议，进行公证并到质监部门进行合同备案。

委托方是来委托某公司做你的代理，帮你出口产品，核销，退税这些。

 委托商是经营单位，可能没有许可，品牌或项目运营单位，由于没有许可所以食品生产只能委托有资质的食品生产企业进行生产。

生产商就是实际的食品生产单位，有食品生产许可证，可以生产许可范围内的自营食品，也可以接受委托为其他单位做订单加工或贴牌加工都可以。

答：生产商即代工厂家，委托商就是出品商。生产商、委托商和出品商的区别如下：

一、产品商标权不同

出品商，属于产品商标所有企业，生产商则是替出品商制造商品，一般来说生产商是出品商的子公司或授权使用该商标的企业。

二、地位不同

出品商属于委托方，生产商应属于被委托方，或两者兼有，委托商和被委托商是对应的关系，就比如说甲公司委托乙公司生产加工商品，甲公司就是委托商，乙公司就是被委托商。

三、职责不同

出品商是策划，营销，品牌的拥有者，生产商是组织原材料或半成品经组装或再加工生产到成品。

委托经营的原则？

企业委托经营必须坚持三大原则：其一，预定契约原则。

发生委托经营行为，首先必须签订委托契约，即以法律合同的形式载明委托人的权利和意志、受益人的收益方式与范围、受托人的责任以及三方当事人的权利和义务等事项，受托人必须以委托契约为依据来对受托对象和受益人履行。

其二，委托自主性原则。

在企业委托经营关系中，受托人受托期间拥有委托财产的名义所有权，受托人有权在保证实现委托人意志的前提下，自主管理和处置委托对象。

其三，分开管理原则。

法院要查封房主房产我有租约可以继续经营？

***查封房主的房产，在此之前有租约的，仍然可以继续经营使用，直到租赁期满。《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条 由人民***指定被保全人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被保全人继续使用；由人民***保管或者委托他人、申请保全人保管的财产，人民***和其他保管人不得使用。

到此，以上就是小编对于商业地产委托经营的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产委托经营的3点解答对大家有用。