欠债后把房产过户给债权人,欠债后把房产过户给债权人可以吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于欠债后把房产过户给债权人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍欠债后把房产过户给债权人的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子可以直接转让给债权人吗？
2. 如果债权人把房产转移给其他人怎么办？
3. 我有个亲戚赌钱输了把房子抵债抵给了人家，这个在法律上违法吗？
4. 被起诉前债务人可以把房子过户给亲属吗?法院会判过户无效吗？

房子可以直接转让给债权人吗？

可以。债务到期后，债务人不能归还债务，债务人可以与债权人协商，以债务人的房产抵顶债权人的债权，双方达成一致意见后进行多退少补，并办理产权变更登记。

但是，如果债权人的债权尚未到期，债务人直接把房产过户到债权人名下的，这属于让与担保，让与担保行为是无效的。

如果债权人把房产转移给其他人怎么办？

该问题的原意应该是，债权人将债务人的抵押房产转卖了怎么办。

担保法第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

这条规定明确了以下两点。一是债务人将房产抵押给债权人，债权人取得房屋的抵押权，在债务人到期不履行的情况下，债权人可以在房屋的变价款中优先受偿。二是在债务未到期的情况下，债权人对房屋所享有的抵押权未满足实现条件，不能处理抵押的房屋。当然，在下列特殊情况下，债权人可以提前实现抵押权。这些条件是：第一、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务。第二、抵押人被依法宣告破产。第三、抵押人违法擅自处分抵押房产。第四、抵押合同约定的其他事由。如果没有这些条件之一，债权人无权变卖和处分抵押物。否则就是违法，债务人可以通过诉讼维护自己的合法权益。

需要指出的是，变卖债务人抵押物清偿债务，是一种民事法律行为，必须按照法定程序进行。

我有个亲戚***输了把房子抵债抵给了人家，这个在法律上违法吗？

可以肯定地说赌博是违法行为，赌债不受法律保护，那是见不得光的事。这个人的房产有没有其他产权共有人，如果有，那不经过共有人同意，他自己擅自处置房屋是无效的，共有人可以依法申请保护自己的合法权益。

因嗜赌成性搞得家破人亡妻离子散的例子有不少，虽然明知把房产抵成赌债不合法，但谁来***？谁会报案？聚众***本身就是违法犯罪行为，输钱了就会报警吗？这是见不得光的事情，没听说参与***的人去派出所报案让警察把自己先抓了。

这件事情如果涉及到你这个亲戚的老婆孩子，我建议你们找当地律师咨询一下，把详细情况告诉律师，看有没有依法***的机会。

这种民间的债务关系，是违法的，同时法律更不会承认这种债务的存在。因为***本身就是违法行为，尤其是在***关系进行中的任何抵押，或是向***人员借款行为，应该不受法律保护不说，应该还是一个违法行为。

你好，我是@爱数学李老师 。看到你的问题，我就知道你这个亲戚有点傻，这么明显的圈套都看不出，个人观点，***肯定是违法的，赌资在法律上应该是不被认可的，个人建议立刻去报警，尽量把损失降到最低。下面，我给大家发表一下我对***的看法。

小赌怡情，大赌伤神。

其实我平时不怎么喜欢打牌，但是过年的时候会跟自己的家人打打***，也打的特别小，基本都是谁***的回去请客吃饭，一般赢的人都还亏，其实并不是再打牌，只是家人难得聚在一起，通过打牌联络感情。

我见过***输掉所有的，其实太不值得了。我听过一个关于***的事，他们家***是全家总动员，基本靠***为生，没钱的时候就去找网贷，最后债主找上门。搞得家破人亡，有时候太不理智了。我有个亲戚也是一样，***把家里房产证压给别人，最后到处筹钱赎回了房产证，所以不能大赌。

总结一句话，十赌九输。

是什么让他们陷入***的圈圈里？

为什么***的人戒不掉？说实话，***会让人陷的越来越深，基本你和陌生或者不熟悉的人打牌，你基本会输，因为别人会做局，所以无论你拿到什么牌都会输。

赌的心理其实就是寻求***，很多人在牌场上找到自我的存在感，其实他们都想错了。有这些钱，可以多陪陪家人，何乐而不为。

@爱数学李老师 有话说:小赌怡情，大赌伤神。不要去***，利用这些时间多陪陪父母、小孩和朋友，生活才会多姿多彩。

图片来源于网络，文字原创。

谢谢邀请：

***本来就是国家明令禁止的，属于违法行为，既然在违法期间签署的借条，自然也是违法的，不受法律保护，强行霸占房子也是违法行为，你亲戚完全可以去报警、法院起诉。

你说既然是债主几个联合设立的圈套，这个对于能否要回房产至关重要，果真如此，他们的行为已经属于***，***所得肯定都是非法收入，肯定不能执行的！

你亲戚是不是法律意识淡薄？或者是迫于压力、自觉理亏，不敢通过法律途径解决呢？包括那几个债主也是流氓，这种明目张胆的抢，只会暴露自己的目标，成为法律部门打击的对象！

我们这里也有类似情况，几个人合伙把一个老板带澳门***，在家***，让他败光了2亿资产，最后卖房卖厂，一贫如洗，而和他一起的拿到第一桶金后，都成了老板！

***这个恶习，自古有之，曾经在老家有这么一个赌徒，半个小时不到几十亩地没了，认赌服输，今天你说这个问题，别人设套，也就是***，把房子输了，看看有什么办法把房子要回来，我看没戏，走法律程序，本身就违法，这是输了找理由，要是赢了呢，几十万能退给输家么？

被***前债务人可以把房子过户给亲属吗?***会判过户无效吗？

这属于恶意串通，损害第三人利益，如果债权人提***讼，要求宣告房屋买卖合同无效，***会判决合同无效的。 《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效： 　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 　　（三）以合法形式掩盖非法[_a***_]； 　　（四）损害社会公共利益； 　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

到此，以上就是小编对于欠债后把房产过户给债权人的问题就介绍到这了，希望介绍关于欠债后把房产过户给债权人的4点解答对大家有用。