房产证上写的新建怎过户,房产证新建与自建区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上写的新建怎过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上写的新建怎过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 原两层有证，后扩建两层楼层能办理过户吗？
2. 房屋过户危房要哪些手续？

原两层有证，后扩建两层楼层能办理过户吗？

如果扩建前没有办理相关手续，那就是违章建筑，违章建筑（加建的2层）显然不能办理过户。业主如果按正规手续走流程，希望最终能够过户，那扩建两层比新建4层都麻烦，且听我道来：1，先要证明这栋2层楼能够加建2层而不会被压塌，2，要证明加建2层后对自身及周遭建筑没有日照影响，通俗讲就是不能挡了人家***光，3，2层建筑通常没有水泵供水，但4层建筑自来水必须要水泵供水，要知道水泵房的低频噪音可是很厉害的，搞不好就是扰民遭投诉，4，其他技术要求。除了上述4条，你没有规划许可、没有建设工程许可、没有施工许可、合同没有备案、档案馆没你加建图，等等、等等，那城管叔叔会来看望您的，我去，那个麻烦

你的意思是在原来有房产证的两层楼房上面又加盖了两层，由原来的两层变成了四层？问的是就加盖的两层能不能办理房产证的问题？

你这种行为是违法行为，就添附的部分如果没有经过批准的话应受到处罚并拆除。

房屋过户危房要哪些手续？

依法必须修缮达标。

过户办理程序：

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

到此，以上就是小编对于房产证上写的新建怎过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上写的新建怎过户的2点解答对大家有用。