商业地产装修实例,商业装修方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产装修实例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产装修实例的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业装修利润怎么算？
2. 铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚假广告吗？

商业装修利润怎么算？

这种商业装修的利润，最低也能够达到20%，最高的有可能达到40%，之所以有这样的利润率，主要是他的规模大，装修材料的品种相对比较相同和单一，况且施工操作功效也是很快的，所以如此。

　　装修公司最起码的毛利应该在20%-40%(全包)。这句话的意思就是装修费用总价20万含材料和设备，装修公司毛利应达到4万-8万左右。如果所谓的清包工，即只出劳动力，那利润会更高到100%也不一定，而且所有材料部分都自己***购的话也够折腾。　　 装修公司明赚的利润(或者叫毛利)：装修公司的毛利=设计费+管理费+公司固定利润设计费：各家公司从20/平方-60元/平方不等。还要问清楚是建筑面积还是使用面积。　　 半包中隐藏的利润=半包价X(35-40)%　　 增加费用的利润=(结算价—预算价)X(35-40)%　　 其他装修公司暗赚的利润(或者叫毛利)：暗赚的毛利=设计费+管理费+半包费用中隐藏的利润+增加费用中产生的利润设计费：按该公司确定的的收费标准执行；管理费：5%。

铺天盖地的装修广告，价格低到咋舌，这是真的吗？是虚***广告吗？

很高兴回答您的问题，广告低价只是为了吸引眼球，尤其是价格低得咋舌的，一定不是真的。家庭装修是大项开支，动则消费10万及以上，不止价格，综合考察很有必要。

• 材料品质，装修材料是关键，质量过硬、绿色环保，这样才能有一个美满幸福的家。大多数业主不是专业人士，无法判断其质量环保，只能信赖品牌。
• 工艺设计，家居建材是一个发现美、享受美、传递美的行业，同样的材料，还得专业人士设计、施工、统筹，这样才能创造一个美满幸福的家。

• 价格预算，当然价格也是重点考虑的要素，但是要在保证质量环保、工艺设计的前提下，一味地低价、无底线让价，你觉得可能吗？羊毛出在羊身上，增项增量随之而来，以次充好应运而生。
• 服务保障，家装不一定要选品牌，但一定要选口碑。如果你不差钱，选居然之家、红星美凯龙等大型商场；如果经济有限，一定选有好口碑、重视口碑、年限长久的商家，年限长才有生命力，存在即合理，各个价位段都有。

家庭装修，大项开支，不要只看价格。

你好，装修广告和方便面广告相差不多，为了博取眼球，吸引顾客的注意，都把广告包装得很华丽，价格上也是越低越让人咋舌，甚至还有“先装修后付款”、“不满意就砸掉”、“不满意不付钱”种种让你目惊口呆的广告词。

那么这是真的吗？我可以百分百肯定的不说不是真的，如果你问卖方便面的，为什么方便面的配料没有广告上那么丰盛，他们肯定会说那只是广告效果。

装修公司也是商业运营，他们不是慈善机构，尤其越花钱做装修广告，他的支出就越大，就越需要从装修业务中赚到钱，所以他们的价格怎么可能便宜。

买的没有"卖“的精，不要信广告，要信实际的结果，羊毛出在羊身上，即要装修质量好，又要价格低，这种情况只出现在广告上，实际就不要太指望了。

来看看曾经有一个打着“不满意就砸掉”的精装修公司 ，他们的套路给你看看。

他们每次都把广告做得很夸张，什么二万抵五万，五万抵十万，吸引了很多顾客交定金，然后签了合同，就等着他们的套路操作吧。

先是选材料，在他们规定的广告活动套餐内，瓷砖全是多年前的款式，而且只要你看上，那就不是套餐内选的，要不就是名设计师设计的要加钱，当然非要选，那就得不断加钱，总之，你看上的几乎都是要加钱的。

然后是家电，就摆几个过时的、你都没听过的杂品牌，你要另外品牌型号，那就得加钱。

选壁纸，和之前广告宣传的完全相差十万八千里，不管是花色还是质量，都能让你崩溃，不满意是吧？没事，加钱。 然后就是家具，那些款式老得，质量差得你简直想抓狂，你肯定不满意对吧，那没关系，加钱，加钱就有好的……

能给你就谢天谢地了，最后一招，他们跑了，工地只做个样子，说公司破产了，或者是重组了。

严格来说不算虚***，只能说隐瞒了很多内行人都懂的细节，价格低的原因，主要是报价内容和项目有缺失，针对外行人，只看价格，就容易上当，到装修过程中会不断让你加项目加钱，最后的总价会超过很多，你拿装修公司也没办法。建议找内行的人一起看装修报价内容，把装修的项目列全，这样才能真实比较出哪家的价格是最低。

到此，以上就是小编对于商业地产装修实例的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产装修实例的2点解答对大家有用。