房产高情商营销技巧,房产高情商营销技巧有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产高情商营销技巧的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产高情商营销技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 朋友说她姐在上海卖高端别墅，月入7-8万，真的吗？
2. 干房地产经纪人（包括卖新房和二手房），几年可以有能力买房？
3. 能让男人买房买车的女人不简单？
4. 房产中介月入数万，入职中介基本要求有哪些，要求高吗？
5. 亲戚说你有钱怎么高情商回复？

朋友说她姐在上海卖高端别墅，月入7-8万，真的吗？

在2015年的金融牛市之后，确实出现了一波房地产的炒作高峰，几乎大部分的新楼盘靠的是抢，而不是卖。

我亲身有体会。

当时我去南翔看了一个李嘉诚的别墅楼盘，就在我开车去停车场的路上，路两边已经挤满了中介，并且停满了看房的车和人。

还没等我下车，就已经有3-4个中介帮我开门，帮我打伞（当时下雨）！

那个场面，我至今都难忘啊。

为什么会这样？

因为那个周期里，买房的人非常多，成交率非常高，导致了只要是一个有点口才，有点能力，有点门道的中介都可以在那一段周期里赚上一大笔钱。

我有一个同学做过一段时间的中介，他告诉我，在2015-2016年的那段时间里，他们那里一个销售冠军，一年的收入达到了80多万！！！

你想想是不是很疯狂。

如果你是一个豪宅的销售，是一个包点的团队，甚至有其他的后台帮你一把，可能这个业绩还会更高！！！

我觉得是真的[酷拽][酷拽][酷拽]因为很多时候，所有的财富故事，总是别人口口相传的别人，但是与我们无关[打脸][打脸][打脸]所以有时间，还是多关心下自己，早点洗洗睡吧，必竟人还得自己靠自己，毕竟还有个发财的梦等你来做大做强呢[捂脸][捂脸][捂脸]

真的，链家有专业的豪宅部，都是市值2000万以上的。以前佣金是2个点，现在好像提高了。上海的豪宅太多了，更别说别墅了，少则5.6千万，高则3.4个亿。算算佣金300万差不多市值1个亿的房子了。所以你朋友一个月几万块比较正常了。不过豪宅成交是有要求的，跟单时间长，维护成本高。而且关键你自己得知识渊博吧，什么汽车，实时新闻，高尔夫，红酒什么的你得了解吧。不然跟客户怎么沟通。不过还有一点很重要。女孩子占很大优势。[呲牙][呲牙]

月入七万八是有的，做这种大标的，有时候好几个月半年才成交一单，就算一单十万，分到好几个月，平均每个月也不多。

不过挣点钱还是可以的，目前上海链家入职一年内保底八千，本科学历就行。

干房地产经纪人（包括卖新房和二手房），几年可以有能力买房？

三百六十行，行行出状元，每个行业都有收入很高的群体，也有行业底层的从业人员。去年全国房市大好的时候成都链家的很多销售人员月收入可以达到几万甚至十多万，但也有仅仅只能拿三千底薪的员工，目前全国楼市降温，房地产销售的从业人员整体收入应该是下降了的，所以如果要靠卖房的收入来买房，主要还是看在这个行业里干的怎么样吧，少则一年，多则十年也买不起，主要是还是看付出，一分耕耘，一分收获！

我觉得这个要看行情，以前如果想做的话，一般都已经买了，一般就是和别人一起合伙分期购一套房，然后等房子涨价了然后大家再拿出来卖，大家平分这个钱，以此类推，可能三五年之后你手上的房子越来越多，然后到时候就会赚钱。

以郑州为例，郑州经纪***均工资大约为2000，按照***原则，也就是20%的人可以拿到8000以上的工资，更极端的经纪人个别月份可以拿到20000+甚至更多。

郑州房价均价在16000左右，一套60平米小户型大概需要将近100万，按照30%首付比例，也就需要30万左右，加上过户费用差不多需要准备35万左右，当然不包含装修费用。也就是说拿最高20%比例那部分月薪8000以上工资的经纪人，需要不吃不喝干3年半左右才可以买套刚需小户型。

当然，房产经纪人有优先接触房源，尤其是接触低于市场均价房源的机会，经纪人要在3年半的时间内甚至更短时间内买套房，这就考验经纪人的财商了，可以选择一些均价低、[_a***_]低或者首付低的房源。

1，买低于60平米，面积更小总价更低的房子。这样准备的首付款低。

2，买一些年代久远一些还在价格洼地的二手房，这类房子，均价总价都低。

3，可以买新建的公寓，某些公寓首付几万就可以订房。

4，买位置偏远具备升值潜力的商品房。

当然，如果是刚需，找亲戚朋友帮忙也是可以早日买房的。

谢邀！就说说我身认识的人吧！首先，卖新房的来说，因为有同学干过，所以知道一点。新房也是分一级代理和二级代理的。一级代理就是直接从开发商手上拿的销售许可；二级代理是从一级代理手上拿。能拿下一级代理的基本和开发商混的很熟，人家愿意给你这个生意，返点也较高，好像是五个点吧，能拿下一个楼盘的一级代理，基本是开张吃三年了，具体能赚多少，要根据楼盘的价位而定了！二级代理是从一级代理的五个点里抽，好像是一点五个点，属于干的最多，拿的少的那类！具体能赚多少，要看个人能力和楼盘的价位了！

下面说具体事吧，四个同学在陕西上大学，04年毕业后都留到西安了，因为学习不是很好，也不认识人，从事此行业，其中，同学A，能喝酒，属于能拿酒泡馒头当饭吃的那种，和开发商混成哥们兄弟了，拿下一级代理，照顾其他三个同学，给的二级代理！06年楼盘售完，同学A，在西安买房买车，给西安音乐学院的小女友买的狗狗都是上万的，对比我们那些当时考上公务员才一千块公资的人，简直是想都不敢想的事，你说能不能买的起房？

卖二手房的就不多说了，相信大家生活中都接触的不少！

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外行人看到做房地产人很赚钱，其实每个行业都有赚钱或赚不了钱的，做房产1个赚钱，2个能解决其本生活，7个根本赚不到钱，现在的行情不好做了，想房产实现买房没几个能实现。

能让男人买房买车的女人不简单？

能让男人买房买车的女人确实不简单，这一类女性首先身材或者相貌都很好，同时他的情商也比较高，会讨人喜欢，会撒娇，会让男人愿意心甘情愿的为他付出。现在的男人，不会无缘无故的就给女人买各种东西。只有当他觉得女人值得他付出的时候，才会心甘情愿的给他买房买车。

这种女人一般都是情商较高，会讨人喜欢在男人认为这是可以相伴一生的可靠伴侣。才会心甘情愿的默默付出恨不得把全世界最好的东西都呈现在喜欢的人面前，这就是爱。可以付出一切钱财可以换来的东西也因为爱才认为这个女人值得拥有。

房产中介月入数万，入职中介基本要求有哪些，要求高吗？

房产中介是劳动密集型和知识密集型行业。

一般房产中介销售人员以做二手房和新房业务为主。二手房产权人基本上是小业主，二手房房源广而且多，如果要房源全面，的确是需要大量的人员去搜集房源信息，所以这里是劳动密集型的体现。

房产中介从业人员实际上也是知识密集型的行业，这里面不仅包括：房产专业知识，还有沟通技巧，处理问题能力，同时还要具备经济知识、法律知识等。

过去的十年甚至二十年前，做房中介对从业人员的要求不高，当然过去的房价也没有现在这么高，人们对房产的认知包括买卖房屋也没有这么成熟，所以当时入职房中介也没有啥特别的要求，只要不傻都可以入行，只要努力，也能开单赚钱。

房产中介虽然说工资还不错，但是开单也不是那么简单的，住宅单子多一点，但是提成少，纯办公租赁中介，提成很诱人，但是，单子难成，这行女性优势大于男性，而且现在也就那么几个网站，还得自己去跑客户的，电话拜访也不行的，

在中国有哪个行业是门槛低收入高的？中介没有什么门槛怎么可能收入有多高？当然的确有赚钱的，哪个行业又没有呢？中介就是销售，所有销售都是***定律百分之二十的人赚钱其他人要么刚进来要么在换工作的边缘！

【工作职责】

1、通过电话、网络、面访、社区维护等方式，挖掘周边盘客***，维护客户业主关系；

2、做好盘、客***匹配，并通过居间谈判促成交易；

3、与集团按揭、财务等部门互相配合，协助处理交房、过户等签约流程。

【岗位要求】

1、大专以上（含自考）毕业三年内，曾获奖学金优先、曾任学生干部优先、有军警部队服役经历优先，21届表现优秀且学校已结课、可全职实习者亦可考虑。

2、五官正常，无前科，无嗜烟酒、熬夜晚睡、沉迷游戏等不良嗜好。

3、吃苦耐劳，

4、可塑性良好，学习能力强，态度端正，能接受3天左右岗前见习培训期（期间不带薪，开放所有内部***，见习期入职后直接享有正式员工标准薪酬***待遇）。

亲戚说你有钱怎么高情商回复？

可以直接回复说我的钱都已经借给别人了，顺便一点流动的心情都没有，所以请你不要这么褒奖我，当经济说你有钱的时候，说明对你抱有一种想借钱的心理，此刻你就应该主动的先了解清楚情况，只有彼此双方做到互相信任，在以后的生活中才能给对方以更多的帮助，这就是一种亲情，是任何人都体会不到的感情。

听你说你有钱怎么高情商回复？说有钱是好事。那是国家政策好，给开钱，那应当感谢***，感谢社会政策好。

老有所为，老有所乐，老有所。所得。这个社会多活一天给一天钱，这是感谢党的政策好，说有钱是好事，我们应当高兴。说明我们人民生活提高都有富余的钱了。要说感谢也得感谢***，感谢国家的政策好我们才有钱，唱着社会主义的歌曲活着，这叫活着有钱越活越有劲头。

到此，以上就是小编对于房产高情商营销技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产高情商营销技巧的5点解答对大家有用。