房产营销公司怎么建账,房产营销公司怎么建账户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销公司怎么建账的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销公司怎么建账的解答，让我们一起看看吧。

1. 产销分离如何建账？
2. 公司的营业范围中既有房地产开发又有工程建筑，请问如何建账，二者有什么区别和联系？

产销分离如何建账？

分别做账。销售哪部分的记哪部分的账，可以用“约当量”作为分割产品价格和成本的依据。

举例说明：整套产品售价10000元，成本6000元，销售了其中的一部分，售价2000元。

售出当量 = 2000 / 10000 = 20%

借：银行存款 / 现金 / 应收账款 2000

贷：主营业务收入 1709.4

应交税金—应交增值税（销项税额）290.

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同时

借：主营业务成本 1200

贷：库存商品 1200 （该整套产品成本 X 20%）

建生产产品账和销售账。即生产者把商品卖给各种类型的商人，再由商人转卖给消费者。简言之，产销分离就是生产与销售分开，生产企业只负责把产品生产出来而不再成立单独的销售部门去销售产品，它通过成本核算直接把产品卖给销售公司；而销售公司成为单独的只负责销售产品的独立法人而不再归属生产厂。

公司的营业范围中既有房地产开发又有工程建筑，请问如何建账，二者有什么区别和联系？

你公司应按《企业会计准则》要求建立账套，因主营是房地产开发，可以按房地产行业设置会计科目，如有工程建筑业务，相应增设会计科目进行核算就行了。

房地产开发一般指房地产开发企业（即开发商），以赢利为目的投资开发房地产项目，从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为。我国《城市房地产管理法》第2条对房地产开发下的定义是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础建设，房屋建设的行为。

而建筑业是提供建造建筑物的劳务，通常不销售房地产，也不负责房地产的前期开发。

通常房地产企业是不自己建造房地产的，他将房地产的建造发包给建筑企业，房地产企业此时只涉及销售不动产的营业税。如果房地产企业取得建筑资质，也可以自己开发，自己建造并出售，此时就要缴纳两道营业税，建筑业的营业税和销售不动产的营业税。

到此，以上就是小编对于房产营销公司怎么建账的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销公司怎么建账的2点解答对大家有用。