房地产渠道分销风险分析,房地产渠道分销风险分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产渠道分销风险分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产渠道分销风险分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产分销公司销售员提成多少？
2. 买房子为什么要找新房分销买？
3. 各位对新房分销怎么看？
4. 2019年，房地产开发商对电商、分销投入谁更大？哪一种效果更好？

房地产分销公司销售员提成多少？

这个要看房地产销售公司的级别。一级房地产企业，比如绿地集团，销售员提成是百分之五；二级房地产公司，比如陕建集团，销售员提成是百分之四；***房地产公司，比如广厦集团，销售员提成是百分之三。

买房子为什么要找新房分销买？

专业的人做专业的事情，而且现在各行各业分工也很细。以前房地产开发公司自己卖，这个也没钱，什么都是自己的，赚的多。但是不否认好多开发商没有有实力，它就需要中介这些分销的协助

现在某些房地产企业在销售当中已经没有过去几年那种火爆的销售场面了，为了能够更好的完成去化任务，主动寻找中介公司代理销售，一方面会给中介公司提供较为优厚的佣金，一方面开发商某些情况下会给中介公司高于销售中心的折扣，在这样的条件吸引下，各中介公司当然会积极努力的拓客，开发商也能够更多的吸收客户，还能节约一部分运营成本，对双方是双赢的结果，对消费者也没有损失。

各位对新房分销怎么看？

开发商为了提高品牌知名度和快速售房，通常会和第三方合作来销售。

好处有很多

1:能快速找到更多的优质客户

2:不需要自建销售团队

3:能省不少的营销广告费

总结:

作为消费者自己去售楼部和找第三方代理机构去购买，价位是一样的。第三方不会收客户的费用，还能给客户更多的购房指导，因为第三方是面对整个房产市场对各大开发商的资质都比较了解。

所以老百姓要买房找称心的地产经纪人不吃亏。

闻道有先后、术业有专攻，有很多开发商是没有营销团队的，这就需要有团队进行操作。酒香不怕巷子深确实有道理，但是如果酒香还没有那么深的巷子会更好。

对于分销来说有几点是需要的:

1、现在有很多房产的销售，不仅仅局限于本地，都是异地购房。现在国内出售的房产五花八门哪的都有，美国的、欧洲的、日本的、东南亚的，国内也有很多基本上是以旅居地产为主，这样的话比可能开发商直接对接客户。

2、分销都是对于自己生活区域的情况了解，同事对楼盘所在地了解，可以完美的对接开发商和客户。

3、分销的价格和开发商的价格是一样的，现在市场很透明，分销赚的钱是开发商给的佣金。

如果房子好卖，一定不会找分销的。

分销，算是一种销售渠道，按成交付费外包给第三方公司，当然销售佣金要比自销团队的佣金要高很多很多。

分销，只是销售渠道的一部分，但是也是促进销售额的较好手段。特别是在房地产市场竞争激烈时，分销也是开发商自我救赎的办法之一。

因为分销的按销售成交计费模式，势必开发商可以节省很多推广费，对项目的推广也会起到很大帮助。。

如果房子好卖，一定不会找分销的。

分销，算是一种销售渠道，按成[_a***_]费外包给第三方公司，当然销售佣金要比自销团队的佣金要高很多很多。

分销，只是销售渠道的一部分，但是也是促进销售额的较好手段。特别是在房地产市场竞争激烈时，分销也是开发商自我救赎的办法之一。

因为分销的按销售成交计费模式，势必开发商可以节省很多推广费，对项目的推广也会起到很大帮助。

2019年，房地产开发商对电商、分销投入谁更大？哪一种效果更好？

个人建议还是做房地产开发，如果从事电商，或分销涉及B2B，与B2c关系重新在工商部门注册重新税务登记。牵扯到运营，线上线下，等等多方面投入，不划算。

虽说国家对房地产管理体系有所调整，故有些房地产开发商欲做转型，但是能否从毛坯房+房地产开发商自行装修+与物业协做+园林，旅游，海景=新型开发模式呢？

即环保，国家也支持，省去业主自己很多装修费用，同时做好售后服务与让业主与媒体去宣传新理念呢？

开发商属于线***验场所，电商属于线上推广引流的工具。线上与线下相结合，互利共赢！

电商现在是朝阳产业，挤垮了很多线下实体店。但是还是有很多的行业也必须要带着肉体去消费的，比如：理发店、足浴、spa等等。

线上可以查看楼盘的价格、地段、面积、朝向，但是您能在电脑里面感受楼层高低吗？能感受到面积和周边配套设施吗？所以关于开发商和电商的分销，两者要结合到一起，行程完美的分红明确。做到线上引流，线***验。线上营销，线下签约。

俗话说得好男女搭配干活不累，跨界整合的时代，不分你我，没有永远的敌人，只有永远的利益。

良心开发商会在质量上下功夫，做质量与品味。无良开发商会在销量与利润率上下功夫。

广而告之的宣传其实也是***成本，把***成本用于质量建筑，赠送面积，基础建设上面。更能做到口碑最好的分销！

到此，以上就是小编对于房地产渠道分销风险分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产渠道分销风险分析的4点解答对大家有用。