房地产统计预计分析,房地产统计预计分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产统计预计分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产统计预计分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 国家统计局数据显示，2022年全国房地产开发投资下降10.0%，哪些信息值得关注？
2. 今年的房地产销售好做吗？有没有房地产销售的朋友？

国家统计局数据显示，2022年全国房地产开发投资下降10.0%，哪些信息值得关注？

这数字应该是准确的。房地产开发投资下降是趋势。一是房地产开发己经过剩。据相关信息透露，我国目前的房地产开发严重过剩，空余房子可住3亿5千万，整个欧洲人全搬到中国住，房子还有多余的，可见房地产开发真的是过剩了。二是房地产怎么转型问题。房地投资开发必须转型，要向刚需群体转，要向改善人群型转，要向精品房型转，要向特色房型转，广大农村要向特色小镇转。值得很好研究。

这些意见和建议供朋友们讨论。

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只能说明房子卖不动了，几年疫情让更多的人明白了必须要有存款以备万一，现今我们的房价和收入之比太大了，在大中城市年轻人如果没有父母全力资助，单靠他们的收入能全额买现房的人寥寥无几。他们如果要买房，只能从银行货款然后分二三十年按月还款，

现在谁又能保证自己二三十年不失业不得大病呢？

还有最重要的一点，这几年每年新生儿数量不断下降，去年又出现了和平时期的第一次人口负增长，而新生儿数量一旦形成下降趋势后想要扭转是很难了，这使得更多人清楚地认识到房地产业今后的走势，因为房子毕竟是来住人的，沒有人住，房子无非就是一堆砖头水泥。

1、疫情和经济低迷，百姓对收入的不确定担忧加剧等使市场走衰。

2、上述原因与人口首次负增长共振，房地产市场疲软态势将成惯性下行。

3、就象股票市场、期货市场的表现，巨大的中国房地产市场，行情探底会谨慎缓慢，***干预及其效果需要时间、信心、和大势的累积。

非专业意见，聊博一笑耳。

这一组数据表明，开发商已经非常理性了，也就说像三年前，开发商随便拍块地，盖好楼盘一卖就躺赚的时代已经一去不复返了。

十年前，施总还是纺织行业的老板。见房地产如火如荼，于是进军房地产。企业由小到大，果然赚的盆满钵丰。

特别是2019年春节期间，施总去新马泰旅游。回来时，所有楼盘已销售一空。到了当年的五月份，房价又有上涨，施总曾后悔，如果等到五月份卖空，可以多赚2亿多元。

而2022年，施总的楼盘全线亏损。一向不拖欠工程款的他，也不得不品尝被一群人围着要钱的滋味。

开发商已经被市场教育的理性了，那么，我们消费者应该关注什么呢？

1.我国居民家庭的住房拥有率已经高态99%，旧城改造的步伐已经停止，但新型城镇化依然稳步推进。

2.不要再相信哪个楼盘的房子会大幅升值。过往投资个一手房，过个三年五载出手，赚上一大笔确实比较多。

但由于未来房子的则需主要是年轻人购房，以及有房者向改善型过渡，加之学区房也将退出舞台，所以，二房市场一定是不温不火，直至偃旗息鼓。

3.居民的收入水平直接决定着房地产的热度。如果要辛辛苦苦积攒二三十年，才能买一套房，那么一个人工作一辈子也就是买一次房。

4.房地产作为一个行业，也不会因为一时的低迷而不存在。毕竟新型城镇化和改善房的需求是刚性的。

今年的房地产销售好做吗？有没有房地产销售的朋友？

1. 关于新房和二手房。一线城市主要的房产交易以二手房为主。小城镇主要以新房市场为主。从事地产销售，也要根据市场的情况进行选择。
2. 经过20年的发展，中国的房地产市场日渐成熟，房地产销售已经进入相对平稳的状况。
3. 一线城市的销售佣金比例相对固定，但绝对值较高。因此吸引了大批人员进入此行业，行业竞争非常激烈，要做好充分的心理准备。
4. 二手房交易的流程漫长，环节复杂且标准化。所以销售行为越来越需要多人配合才能完成。因此对沟通、[_a***_]能力的要求远胜从前。
5. 影响房产交易结果的因素非常多，从业者需要对过程投入更多努力，同时对结果保持更多耐心。反复受打击却依然精神饱满，我想唯一的理由就是热爱。
6. 房子改变了很多人一生的命运和生活，能让需要的人买到满意的房子，意义非比寻常。

到此，以上就是小编对于房地产统计预计分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产统计预计分析的2点解答对大家有用。