房地产成交案例分析分享,房地产成交案例分析分享ppt

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产成交案例分析分享的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产成交案例分析分享的解答，让我们一起看看吧。

1. 十月第三周上海法拍房成交情况怎么样？
2. 如何查询一个城市房屋成交？

十月第三周上海法拍房成交情况怎么样？

2020年10月19日至10月25日上海司法拍卖住宅房源共计69套，比前一周减少了5套，其中成交房源共64套，占比92.8%，比前一周减少了3套，流拍房源5套。

在64套司法拍卖成交房源中，200万-500万成交的房源共有23套，占比36%。500万-900万成交的房源共有17套，占比26%；900万以上成交的房源共有14套，占比22%。与前一周相比，三个价位成交的房源数量都有所减少。

本周成交案例中最热门的房源是黄浦区的局门路434弄小区，也是溢价最高的房源。面积21.75平米，起拍价122.99万元，评估价175.7万元。共有53人报名，1764人设置提醒，围观人数将近7万人，经过135轮竞价之后，最终以高出评估价111.29万元，总价286.99万元一拍成交，溢价63.3%，单价13.2万/平。

这套房子如此火热的原因主要是：

1、有双学区，师资力量雄厚。

2、地段好，交通十分便利，四轨交房，生活配套完善。

3、面积小，总价低，小面积的优质学区房，是很多资金有限的家长们入手的首选。

本周最捡漏房源是奉贤区的江海二村，面积为80.16平米，起拍价为98万元，评估价173.56万元，共有9人报名，竞价52次。最终以低于评估价49.56万元，总价124万元二拍成交，折扣率28.6%。

如何查询一个城市房屋成交？

住房管理局***。

数据的来源，肯定是房管局的数据是最精准的的，因为必须要去网签。或者银行的数据也是精准的，因为要去做贷款，银行肯定是不公开的，而且银行那么多，每家也不会太齐全。

所以，想查这类数据，首先是到当地房管局网站去查。不过一般都隐藏的比较深，毕竟不是专业互联网公司，把网站的展示做到很好。

其次，到一些第三方机构，因为房管局也希望第三方机构参与分析整理数据，所以大部分会向第三方分享成交数据。

到此，以上就是小编对于房地产成交案例分析分享的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产成交案例分析分享的2点解答对大家有用。