房产中介地摊营销,房产中介地摊营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产中介地摊营销的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产中介地摊营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 假如房地产中介也来搞摆地摊促销，房价会如葱吗？
2. 如果选择去做地产行业，是做房产中介还是去售楼处做现场销售，大家给点建议？

***如房地产中介也来搞摆地摊促销，房价会如葱吗？

很高兴回答你的问题，房价和摆摊没有直接关系，去夜市发***还可以

首先房子不是快销品，不是***都能买的起的，你就是去摆摊了，也不会有人直接购买，只能去咨询接点客户倒是可以的

现在中介都是在小区门口驻点，针对业主买房和卖房，这样效果比摆摊要好很多

房价如葱，那是一种怎么样的场景，我希望是这样，但一点不希望是这样的。

首先，肯定的是摆摊不等于葱价。

“地摊经济”成了最近火的不得了的热词，似乎***都在关心摆地摊的事，有的 还为此推出了各种攻略。什么样的商品都可以拿来摆地摊，根据以往的经验和俗规，摆地摊就等于廉价，甚至是***冒伪劣的产品，而今，房子也可以拿来摆地摊，自然就会出现葱价。

大家都知道，为什么摆地摊成了热门话题，原因就不多说了，是不是真的能成为低收入阶层的生存入口，这里不讨论，但目前看，好像不是单纯的低收入人群的谋生手段，倒成了社会时尚和创业风口。

房子本身是商品，有 交易功能，但对这种大宗商品，动辄几百万的投入，恐怕不是摆地摊可以销售的，既就是在摆地摊的摊位上，看见售卖房子，也只是开发商宣传拉客的噱头而已，房子不可能在地摊成交，也不可能成为葱价，这个是我们想多了，也只是奢望而已。

以前街上那么多中介在发***难道大家没注意吗？他们摆的是流动摊。现在国家鼓励大家在一个地方摆摊，要有摊位，客流量不一定比流动摊位大。所以个人觉得房地产摆摊这种说法不准确，他们早就在摆了，只是你没注意罢了。

其次，他们摆了那么久的流动摊，房价咋样了？这几年涨了多少？想想都不可能会如葱呀！

***如房地产也来摆摊，房价如葱。应该更正为房子如葱，旧的老房折了又新建，规划建房子的地方多。中介摆摊那也只是一种推广，费用最后都是交开发商的，贷款则去银行。房价不是中介说的，也不是开发商说的，地是国家的，楼房是工人建的，开发商找营业销售卖的。商品房就是如同商品。成本有国家的拍地价和税费，有建筑工人的工资，有开发商的营销运营开支。房地产中介摆摊会让你知道有这么多的楼盘开盘，每个人的介绍都不一样，价格是天花乱坠,去楼盘价格高。怎么办，代理一手楼盘公司登场。公司的诞生感谢各大开发商信任，给钱给优惠折扣加培训让我们来推广。

并不会，现在房地产中介的铺面跟地摊有什么区别，那个小区没有好几家，比地摊还普及，风里雨里哪里都有他们。

再就是房价的逻辑你要是搞懂了到话，就知道高房价这个锅不应该中介来背。

如果选择去做地产行业，是做房产中介还是去售楼处做现场销售，大家给点建议？

今年无论在中介和售楼部都不好干，如果你还年轻可以去售楼部，接受的培训相对专业一点，先把房地产知识学扎实了，等行情回暖了就可以游刃有余了。

售楼部的工作环境相对来说舒服一点，不用风吹日晒的去外面跑业务，售楼部有稳定的客源，就是竞争太大，勾心斗角很严重，同事之间有容易有利益冲突。每个月后几名会被PK掉，现在的行情动不动还会大量裁人。

中介，可以做的很多，租赁，二手房买卖，新楼盘都能做，随意季节切换，上班更加自由，只要你有客源，有业绩，几乎没人怎么管你，收入也相当丰厚，行情稳定的，干了三年以上的老油条，每个月几万块钱稳稳当当。

个人觉得做房产中介好，因为第一，房产中介接触到的客户比现场销售的多的多，同样，你的人脉积累得自然要多。那么***设你有足够的人脉了，那么你不做房产销售了，去卖车，卖各种种。甚至卖早餐，你都能赚到钱的。房地产是一个人脉积累得行业， 要坚持做，这句话送给你，也送给我自己。

中介的工作很好找！但是想在售楼部做销售就没那么好进了！

想在售楼部做置业顾问有两种，第一种代理公司的，这种容易进，但是[_a***_]也好不了多少，低薪低佣，而且来自甲方的压力也不小。

另外一种在甲方销售团队做置业顾问。这种要求高，要么是来自名校的管培生，要么是至少要在代理公司磨炼两年的销售。同时甲方对于形象气质的要求，以及逻辑表达的要求还是挺高的。

在甲方呆无论是待遇还是发展空间，以及稳定性都要好于中介！

房地产行业发展至今，已经非常成熟，专业化程度达到了顶峰，要进入地产行业做销售，首先你得问自己，准备好了吗？

目前做房产销售，主要是三类，一是做二手房中介，二是新房置业顾问，三是做渠道，或者说是外拓，每一类的要求都不一样。大多人都集中在前两类。

很多老手都做过这三类中的至少两类，做久了基本上就可以进入管理层，但很多都会转行或自己创业，这是一个非常磨练人的行业，压力大，回报丰厚，但流动性也大，如果你是想找一个稳定的，建议重新考虑。

相对来说，这三类中，新房置业顾问更加高大上一点，而这类要求也高，新人刚进去必须接收至少半个月的培训，培训内容包括房地产的基本专业知识，销售礼仪，销售技巧，销售流程，项目的基本情况，沙盘讲解流程，销讲，按揭购房计算，优惠谈判技巧，签约流程，蓄客技巧及规范等等，需要了解的知识点非常之多，培训完之后还要进行考核。

考核分为笔试和现场演示，只有通过了，才会真正成为置业顾问，对于要求高的公司，这一轮下来，相当于在大学里又修了一门课。当然，有些口才特别出众的，或者形象特别好的，笔试要求可以放低，以后慢慢补。

但这是一个高起点，一旦你通过了，进入实战销售现场，那种团队化的磨练会迅速激发你的斗志，以后即便不做这一行了，这个底子对你的帮助永远存在！

二手房中介的要求与一手房并不相同，主要是侧重点不一样，二手房中介更看重一个人的销售力，即口才好不好，主动性强不强，***多不多，形象要求也高，至于对房地产的各类专业知识要求相对就低了，更加不需要专门针对某个楼盘去学习了，专业知识方面最主要的是要了解公司的政策，学会计算按揭款，交房流程，***流程，过户流程等这些客户关心的。

做二手房中介要做得好，最主要的，一是要会找房源，有自己的房源是成功的基础，一般人都在门店等客户上门，好一点的是自己两三个人去重点小区摆摊，方式当然五花八门，有很多，就看你是否有心有胆去做；

二是要锻炼金刚不破的口才，不管客户提出什么问题，甚至刁难，你都能从容应对，让客户满意而归，这需要长期实践积累；

三是一定要学会逼定技巧，一般二手房源，不管是买卖双方，都不会只选择你这一家的，他会同时选择好几家，这就要看你的逼定实力了。

至于做渠道，或者外拓，要求是最低的，可以说任何行业的人都可以来做，但要做得好，也是最苦最累的，这是房产销售的有力补充，需要你有一颗吃苦的心，广结善缘的愿，坚持不懈的力。

我曾经领导过一支30多人的外拓团队，专门跑市面上的餐饮店和各个社区，人员组成五花八门，来自各行各业，有做过多年的销售，也有一穷二白的小白。在经历了一个夏天的努力下，邀来的有效客户超过整个楼盘首期总客户的60%，还有不少团购客户，而且整个团队相当团结，斗志高昂。以后有时间我可以专门针对这个房产外拓写一篇专题文章。

总而言之，题主若要选择进入房产销售行业，看自身的综合情况吧，结合这几类的要求和特点，自己的能力、愿望和目标，只要能静下心来做好积累，都能闯出一番天地！

到此，以上就是小编对于房产中介地摊营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产中介地摊营销的2点解答对大家有用。