公司营销房产税,公司营销房产税怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司营销房产税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公司营销房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 出售办公楼缴纳哪些税费？
2. 烧砖制造业需要交哪些税？

出售办公楼缴纳哪些税费？

一、公司出售办公楼缴纳税费：

出售办公楼应按销售不动产税目征收营业税，税率为5％。根据营业税暂行条例第一条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。印花税，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7％、5％、或1％。

土地增值税以收入，减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目，其增值额乘以适用税率计算税款；或者按税务机关规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务机关查询当地土地增值税核定征收率，按转让收入乘以核定征收率确定。

二、出售办公楼缴纳的税费：

1、公司出售办公楼应缴纳企业所得税：依据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例规定，你公司转让办公楼取得的收益，应并入你公司应纳税所得额，计算缴纳企业所得税，法定税率25％。

烧砖制造业需要交哪些税？

1、增值税按销售收入16%、3%（分别适用增值税一般纳税人、小规模生产加工纳税人）；

2、城建税按缴纳的增值税的3%~7%缴纳；

3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳；

4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%；

5、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；年度按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五缴纳（第一年按全额缴纳，以后按年度增加部分缴纳）；

6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳（各地规定不一，XX元/平方米）；

7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳，或租金的12%缴纳；

8、车船税按车辆缴纳（各地省规定不一，不同车型税额不同，XX元辆）；

9、企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）的25%缴纳；

10、发放工资代扣代缴个人所得税。

一、砖厂需要向地税缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加 1、应交城建税=增值税*城建税税率城建税税率（1）纳税人所在地在市区的，税率为７％； （2）纳税人所在地在县城、镇的，税率为５％； （3）纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为１％ 。

2、应交教育费附加=增值税*3% 3、应交地方教育费附加=增值税*2% 二、砖厂增值税 应交增值税=销项税额-进项税额 三、所得税的征收方式有两种：查账征收和核定征收。1、核定征收，按收入计算缴纳所得税。计算公式：应交所得税=收入总额*税务核定固定比例*所得税税率 2、查帐征收，按利润计算缴纳所得税。计算公式：应交所得税=利润总额*所得税税率 3、所得税税率： 一般企业所得税的税率为25%, 符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税

到此，以上就是小编对于公司营销房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司营销房产税的2点解答对大家有用。