商业地产转卖交税,商业地产转卖交税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产转卖交税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产转卖交税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子卖给子女以后再卖怎么上税？

房子卖给子女以后再卖怎么上税？

受赠人出售此房时，将被征收20%个税。如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。其中，税费收费标准为3%，个人名下的居住类房屋不收房产评估费用，非居类房屋需要收房产评估费用。

房产评估费一百万以内按千分之五收费，一百万以上的按千分之三收费，比如200万的评估价，评估费就是8000(计算方式为：第一个100万交5000，第二个100万交3000)。建议再咨询一下房产中介，多问几家，就明了啦！

赠与房子再出售和普通房子一样都要交纳：契税(满五唯一可免)、增值税(住宅可免、满五可免)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等。由谁来交这些税可以买卖双方商议解决。

最重要的是赠与的房子再出让还需要交纳高达20%的个税，由于是卖方房子的原因，这一部分税费通常是卖方交。

父母的房产通过交易卖给子女的房子，再出售是按正常交易交税，不用缴纳遗产继承税的。只有已故继承的财产，且继承人名下继承后有两套以上房子时才需要缴纳20%继承税。只要不是继承或赠与子女的，买卖流程拿到的房子，出售时只需要正常缴纳税费。

到此，以上就是小编对于商业地产转卖交税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产转卖交税的1点解答对大家有用。