房地产特价节点分析报告,房地产特价节点分析报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产特价节点分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产特价节点分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房也要赶“双11”吗？网传的万套特价房拍卖靠谱吗？
2. 万科房子五折甩卖，你觉得楼市拐点真的来了吗？你怎么看？

买房也要赶“双11”吗？网传的万套特价房拍卖靠谱吗？

这个主要和开发商的节点有关系:如果开发商着急回款，会在任何一个可以作为噱头的节点来打折促销；如果没有回款压力和任务压力，双十一营销大概率是纯粹的噱头，并不会和平时的优惠有太大差异。

一般，品牌开发商在月底或年底的时候多半有业绩压力，这个时候的促销大概率力度是比较大的～

万科房子五折甩卖，你觉得楼市拐点真的来了吗？你怎么看？

500万成交了多少套？如果500价钱成交量不到总量的一半，那么多半是套路。

与以前那些所谓***大甩卖没有区别。

以前住旅店挂牌是多少价就是多少价，现在住旅店挂牌对折你都是上当的，真实价一般是挂牌价的35%。

万科这次推出的房子真实价钱应该每平米1万就不会亏本，这种价钱‘甩卖’完全是套路。

财智成功早在2017年就曾发表文章《为什么说房价必降，2018年将是房价降价元年》，如今各地土地拍卖纷纷出现流拍，二手房有价无市，开发商降价后***的业主开始涌现，部分严重超出居民承受能力的城市则开始出现大手笔降价的项目。

这一切，都已经证实楼市拐点已经到来。

万科房子五折卖，确实是因为万科敏锐的意识到风向已经开始转变，及时变现能防范风险。

精装修高价出售，这是开发商们喜欢玩的套路，到降价时只需要对前面的业主说我不卖精装修了，卖毛坯房，则可以避免这些业主闹意见，动辄***打砸售楼处。

厦门确实属于热点城市，但是厦门的经济水平较之北上广深相差甚远，但是房价却扶摇直上九万里，堪比一线五环外。

我认为楼市拐点真的到来了，而且不只是我这么认为，而是大部分房地产开发商都是这么认为。

虽然目前我国大部分城市的房价还在小幅度的上涨，比如从国家统计局统计出来的8月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，67个大中城市新建商品住宅环比上涨，仅厦门1个城市微跌（-0.1%）（北京、南京持平）；

但是这个数据并不能代表全部，实际上最近两个月有很多开发商都出现了降价促销的情况。

比如题主所说的万科楼盘打五折进行促销：

比如恒大推出国内全部楼盘8.9折，如果将全部优惠进行叠加，最低可至7.4折，更胜于今年2月份8.8折的促销力度。

比如碧桂园个别项目出现8折优惠，泰禾的合肥院子部分户型降价4000元/平方米。

比如杭州目前已经有的小区房价出现36%的降价促销，在杭州余杭区的闲林，新时代城市家园小区8月签约均价环比7月下降了36%。

以前我们一直说房价会降，房价已经到了一个临界点，但是说来说去，房价还是在不断的上涨，但这次跟以前确实不一样，房地产是实实在在的迎来了一个转折点。

　　这要看周边具体的房价，而不是打多少折的问题，可能玩的就是数字陷阱，或者数字游戏。好比如网上购物，做法基本是把价格抬高，然后进行打折；线下商铺也一样，把价格抬高，然后等着你去砍价。

　　万科房子打五折并不排除万科是在搞蹭热点销售，毕竟如今是自媒体时代，而自媒体为了流量通常会胡说八道一翻，而不是确切的去分析周边房价情况。

　　笔者没有去过厦门，也不知道题文所提楼盘的周边楼盘情况，并不能确切的分析。但即使打五折，万科的[_a***_]依旧可观，这跟拿地价、建造价和销售费用是密切关系的，而不是由报价所决定。

　 只有去分析了周围楼盘具体情况，才有具体的答案，要不给出任何答案都是毫无意义的。一斤普普通通的大米，其内在价值一看便知，你会花两三百块钱去买一斤大米吗？即使商家打一折，二三十块仍属于高价。

到此，以上就是小编对于房地产特价节点分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产特价节点分析报告的2点解答对大家有用。