没有房产证违规办理过户,没有房产证违规办理过户手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证违规办理过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍没有房产证违规办理过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介卖无证的房产会受到什么样的处罚？
2. 原来房屋有违章建筑是否可以过户？

中介卖无证的房产会受到什么样的处罚？

中介卖无房产证的房子是需要受处罚的，因为这属于违规行为，具体处罚依实际情况而定。

　　根据《商品房销售管理办法》第七条， 商品房现售应当符合以下条件：

　　一、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。

　　二、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。

　　三、持有建设工程规划许可证和施工许可证。

这是违规的行为,因为按照国家法律规定,房产交易必须办理产权过户,所以业主在没有取得房产证之前,没有权利将它委托给中介转卖,而中介也没有权利处理,此外,没有房产证的房产,不受法律保护的,签署的协议也不奏效,对双方都存在巨大的风险。

原来房屋有违章建筑是否可以过户？

违法建筑房产，在没有取得合法身份前不能办理过户手续。

一，房子本身有房产证，但因为加建、扩建、改建等，导致实际面积与房管局登记备案面积不符，不能过户。

二，没有房产证的纯违章（违法）建筑，就不用说了，房管局没有登记备案，肯定是不能过户的。

违法建筑房产，在没有取得合法身份前不能办理过户手续。

一，房子本身有房产证，但因为加建、扩建、改建等，导致实际面积与房管局登记备案面积不符，不能过户。

二，没有房产证的纯违章（违法）建筑，就不用说了，房管局没有登记备案，肯定是不能过户的。

到此，以上就是小编对于没有房产证违规办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于没有房产证违规办理过户的2点解答对大家有用。