商业地产调研公司,商业地产调研公司有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产调研公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产调研公司的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产招商工作流程？
2. 什么是商业管理有限公司？
3. 上海宝龙商业地产管理有限公司是否是上市公司？

商业地产招商工作流程？

我来回答这个问题：

简单的说，商业地产的招商工作分为以下几个部分：

一、项目接洽：在商业项目拿地之时，就要跟开发商接触，洽谈后期的招商事宜。

二、项目建造之前，在规划设计时，就要把主力店的要求告知开发商，根据主力店的要求进行规划设计及建造，对于层高、承重、柱距等要实现做好计划和准备。

三、确定项目的定位，这个项目要做成什么类型的商业，这就需要市场调查了，详尽、准确地市场调查对于后期的招商、运营是至关重要的，必须完成。

四、项目定位有了之后，就是寻找客户了，主力店已经确定，其次要确定次主力店、品牌店、其他店的客户，一般的落位原则是1:8，也就是一个商铺的位置要准备5-8家客户备用，便于删选。

五、制定招商政策、租金方案、装修好招商接待中心、水电、物业、后勤部门开始地接开始对接

六、与客户对接、谈判、实地踏勘、计算面积、租金、优惠方式、租期、租金、递增、位置等

七、综合性商场招商比例必须达到80%以上才能开业，前期要做试营业，然后正式开业

八、后续准备补充招商和二次招商，不满租的，要补足，有退租的，要填补。

按照时间节点分为：1.市场调研（大多由专业市调公司和公司内部招商团队进行，市调方向不同）2.项目定位（市调数据是基础，主力店一般这个时候已定）3. 经营测算（测算项目预期收益，投资回报等）4.前期招商企划（推广、宣传、招商发布会等）5.招商经理正式与其余商家谈判（视项目体量，周期不同）6.商家进场装修（视项目体量、业态不同，周期不同）7.开业（企划部和营业部共同制定开业推广、促销等活动）正在开店的人桑不起，后期运营才是考验手艺的时候啊

什么是商业管理有限公司？

商业管理有限公司是一种企业形式，它是以商业管理为主要业务的公司。商业管理有限公司的经营范围通常包括为商业地产项目和商业项目提供管理、招商、销售和策划咨询服务。商业管理作为管理学的重要分支，研究如何运用现代管理的方法和手段来进行有效的企业管理和经营决策。

商业管理公司通过管控成本、[_a***_]现金流、合理配置人才、优化投产比等方式，帮助企业在竞争激烈的市场中取得成功。

商业管理有限公司，是提供商业管理,商业地产,商业设计,商业策划,零售管理,零售咨询等服务所以说相关于咨询服务公司。

为客户提供商业项目定位、 商业布局规划、商业经营管理、商业地产运营、商业经营管理诊断、品牌管理、商业空间规划设计、商业市场调研、经营定位、卖场规划、招商组货、商品陈列布展、商业培训、机构设置、人员定编、开业策划、运营管理等全方位高效优质的全程服务。

上海宝龙商业地产管理有限公司是否是上市公司？

上海宝龙商业地产管理有限公司是上市公司。成立于2007年6月29日。注册地址上海市闵行区新镇路1399号703室

经营范围包括:商业地产管理，物业服务，停车场管理，保洁服务，绿化养护服务，商务咨询、市场咨询与调查（不得从事社会调查、社会调研、民意调查、民意测验），广告设计、制作、代理、发布，百货、服装、纺织品的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】

到此，以上就是小编对于商业地产调研公司的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产调研公司的3点解答对大家有用。