无锡市房产交易,无锡市房产交易中心咨询电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡市房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡市房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 无锡办理房产证的手续及流程？
2. 支付宝怎么查无锡自己的不动产？
3. 无锡刚买的房子几年以后可以卖？
4. 无锡买房外地人怎么过户？

无锡办理房产证的手续及流程？

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、***复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。



支付宝怎么查无锡自己的不动产？

可以在“江苏政务服务***”上下载

　　下载网址：***://***.jszwfw.gov.cn/jmportal/js/android/download.html

　　安装后显示图标如下：

　　点击进入后，请自行实名注册，或者通过支付宝账号登录。实名注册后会显示“实名认证用户”。

无锡刚买的房子几年以后可以卖？

当然可以。通常情况下，房子在购买后需要持有一段时间才能卖出，以便房产市场的变化和升值。然而，这个时间因地区和市场变化而异。在无锡，房产市场相对稳定，房价也有一定的增长空间。因此，如果在购房时选择了好的地段和品质，几年后卖出往往可以获得不错的升值收益。

但也要注意，房产市场的波动风险是存在的，所以在卖房时要谨慎考虑市场情况和房屋的实际价值。

无锡买房外地人怎么过户？

1、房产买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，[_a***_]卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、***件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。

2、买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。买卖双方共同向无锡房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

3、买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在无锡市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。

5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到***银行办理***手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的无锡房屋进行评估，以确定买方的***额度，然后批准买方的***，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋权证后，银行将***一次性发放。

到此，以上就是小编对于无锡市房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡市房产交易的4点解答对大家有用。