学校房产交易税，学校是否征收房产税

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本文目录一览：

• 1、学校房产税优惠政策
• 2、学校、托儿所、幼儿园自用房产是否缴纳房产税和城镇土地使用税
• 3、企业办的内部职工医院、幼儿园、学校,可以免征房产税吗?CPA税法书上没...
• 4、民办技工学校需要缴纳房产税土地使用税吗
• 5、房地产企业开发建设学校,是否需要缴纳土地使用税?

学校房产税优惠政策

该情况可以享受房产税和土地使用税的减免政策。根据《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》第二款的规定，国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税 对学校、幼儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。

***举办的从事学历教育的高等、中等、初等学校（不含下属单位），举办进修班、培训班取得的全部归该学校所有的收入免征增值税。特殊教育学校举办的企业可以享受国家对***企业实行的增值税优惠政策。

根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第二条规定：“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地、免征房产税、城镇土地使用税。

二）房产税、土地使用税的减免税规定主要有：经有关主管部门批准由企业、企业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室等占用的房产，免征房产税。

学校、托儿所、幼儿园自用房产是否缴纳房产税和城镇土地使用税

1、高顿网校为您解根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第二条的规定：“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

2、托儿所、幼儿园不管是民办的还是事业拨付的，其自用的房产是免征房产税的。

3、” 根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知 》（财税〔2004〕39号）文第二条的规定：“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

4、对国家拨付事业经费的企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

5、法律主观：民办学校房产税和土地使用税不需要缴纳。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免征房产税和土地使用税。

6、其自用房产、土地、车船可免征房产税、 城镇土地使用税 和 车船使用税 。

企业办的内部职工医院、幼儿园、学校,可以免征房产税吗?CPA税法书上没...

1、不属于免征营业税的养育服务收入。超过规定收费标准的收费项目属于文化体育业的税率为3%，属于服务业的税率为5%。 对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

2、》（财税〔2004〕39号）文第二条的规定：“对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。”所以企业办的民办幼儿园可以享受房产税和土地使用税优惠。

3、因此，该房地产企业将自有房产对外出租，不属于将自有房产自办幼儿园，收取的租金不可以免征房产税。

4、二）托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务免征增值税 优惠政策内容 托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务免征增值税。

5、二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

民办技工学校需要缴纳房产税土地使用税吗

法律主观：民办学校房产税和土地使用税不需要缴纳。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免征房产税和土地使用税。

根据《财政部国家税务总局关于教育税收政策的通知》（财税〔2004〕39号）第二条规定：对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地、免征 房产税 、城镇 土地使用税 。

可以选择适用简易计税方法按照3%征收率计算应纳增值税。城建税、教育费附加、地方教育费附加也就是附加税，是对缴纳增值税和消费税的单位和个人征收的一种税，属于税上税。

民办非企业性质的教育机构，在取得应税收入的时候，需要缴税。学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务，免征营业税。

学校用地土地使用税一般是不用缴纳的，对于国家起办的教育等用地设施是可以免征税收的。而其他的应当按照法律规定的土地管理条例来缴纳土地使用税，而土地使用税的计算会根据土地面积来进行确定。

房地产企业开发建设学校,是否需要缴纳土地使用税?

法律分析：办学校一般不缴纳土地使用税。企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，免征土地使用税。

不需要的，如果是自有房屋根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》第二款的规定，对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

免征城镇土地使用税或经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收土地使用税。

无偿使用土地是否交土地使用税，需根据具体情况来确定。若属于国家级、省级、市级公益性项目，如公园、学校、医院等，则可申请免征；其他情况则需缴纳土地使用税。

”如果硬要说有什么不同，那么就是有关税收优惠政策上的区别，即房地产开发企业用于建造商品房的土地曾经有过一定的税收优惠。

内资房地产开发企业在取得土地使用权后按照土地面积和规定的单位税额计算缴纳城镇土地使用税。

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