房地产税负结构分析,房地产税负结构分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产税负结构分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产税负结构分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 目前房地产企业的税负率是多少？
2. 房地产税收与买屋大小面积有关系？

目前房地产企业的税负率是多少？

房地产行业一直备受老百姓关注，我们就以头部公司“万科地产”为例，一起来看看房地产公司的税负情况：

1、房地产企业都交哪些税？

根据2019年度的实际情况，万科地产集团有以下税种及税率：

企业所得税，国内公司适用25%，香港子公司适用16.5%，美国子公司适用联邦所得税率21%及各洲所得税率0~10%不等。

增值税2019年有过税改，即从原16%调整到13%，原10%调整到9%，是从4月1日开始执行的。

总体上来说，房地产企业要交的税费种类有7个，分别是企业所得税、增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、契税。

2、万科地产的税负率情况

先看看万科地产2019年应交税费情况：

房地产税收与买屋大小面积有关系？

一手房涉及契税：

90平以内1%；90-144平1.5%；144平以上或购买非首套房3%；

二手房还会涉及营业税：

购房面积超过144平，即使产权满五年也是存在的，计税方式二选一取低征收

合同价的5.56%或（合同价-原发票价）*5.56%

到此，以上就是小编对于房地产税负结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产税负结构分析的2点解答对大家有用。