房地产***最高案例分析,房地产***最高案例分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产纠纷最高案例分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产***最高案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商一房多卖属于经济纠纷还是诈骗？
2. 如何看待江西一知名房地产商因债务纠纷被杀？还有哪些信息值得关注？
3. 龙房川律师事务所靠谱吗？

开发商一房多卖属于经济***还是诈骗？

也有可能涉嫌***！

近几年来或者十几年来，随着房地产业的蓬勃发展，以及房产中介的兴起，房价飙升、房产乱象频发，一房多卖就是产生的房产乱象之一。

对于一房多卖的情况，究竟是经济***还是***？一般来说，于个人而言，个人（包括房产中介）一房多卖大多涉及“跑路”（即卖房给多人收款后卷款而逃），这种情况当然是***，司法实践中也有这种判例，比如以下图片中的案例。

1. 但对于房产开发商而言，出现一房多卖的情况较为复杂，原因也较为复杂。一般来说，大都是属于经济***，但也有个别例外，即个别情况涉嫌***罪。
2. 司法实践中，一些开发商为了取得更多的周转资金或者获取更多的利润，将正在建设的房屋进行一房多卖或者一房既卖又抵押，为此引起了诉讼。引起这种诉讼后，法院也是以商品房合同***为案由进行审理，这就是我们常说的合同***。
   
3. 但凡事都不是绝对的，是不是开发商一房多卖都是经济***而不涉及***呢？答案肯定是否定的。正如上面所说的，个人一房多卖收钱后“跑路”（卷款而逃）的可以认定***罪，那开发商同样会存在这样的问题。比如开发商的期房（即通常所说的楼花），开发商老板开始为了吸引大量资金，也会一房多卖，但当后来资金链断裂后，开发商老板同样会卷款而逃的可能。这种情况开发商老板同样面临追究***罪刑事责任的可能！

感谢邀请。这个问题很尖锐，为什么这样说呢？首先是房产开发不是一般人能干的，因买卖房产生了矛盾，就是上告，也不会定性为***。如果是个人一房多卖，定性必须是***。其次开发商一房多卖，就是为利益最大化。出现这种情况的都是期房，前期投资预算和销售预算没有看好，到销售后期，市场行情高出预算照成了这样的结果。

您好根据提问，信之源律师为您作出以下解答：成立***罪通常要有虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的目的。如果只是因为房子涨价要毁约多卖，通常并没有非法占有的目的，不构成***。这种情况下，开发商通常是有解约、退款的意向，且有退款诚意的。

也有确实构成***的。通过相关事实和证据可以判断，开发商以卖房为幌子，在签约收费时就没有真正履行的意向，目的就是骗取多个买家的购房款。当然，准确认定还是要综合判断。

发生***一定要及时处理，建议您第一时间带齐材料预约信之源律师事务所的专业律师，***取申请保全（查封房产）等措施，维护您的合法权益。

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感谢邀请，开发商一房多卖属于经济***还是***？这要分在哪个阶段的一房多卖，房子卖给了谁？如果严格来讲，没有房屋销售许可证是不允许卖买的，开发商卖房子的事多了去了，也不能统统归纳为***，不就是手续不全，还想卖房，房子也卖出去了，没有按照当时承诺的问题兑现，和买房者产生了***，要么是房子没盖好，要么住着不舒服，这都可以谈，协商呗！要房子有的是，调换楼层，调换面积，只要你还想买房，给一个让你最满意的结果，就不信这事谈不好，前提一定是诚信做人，不管多大的买卖，可能买房子的心里就不想要这个房子啦！想要回钱，哪就按照当时合同的约定各摊责任呗！很多事情也不可能非要从一个极端走向另一个极端，达不成协议就成***啦！好像也没有哪么傻的人，为了一套房子弄个官司，除非是成心的，就想不解决问题，就想打官司，有这样的吗？不同意见留言评论区。

如果相关购房手续，都统一予以了[_a***_]，确实涉嫌***。不过一般开发商可不会做出这么低级的事。他们会最大程度的利用百分之二十的定金法则，让购房者因违约，损失掉百分之二十。

如何看待江西一知名房地产商因债务***被杀？还有哪些信息值得关注？

这是因为一起债务***引发的凶杀案，而且数额巨大，1.2亿。在偿还这笔巨款的时候，远比1.2亿要多，因为还有利息。

民间借贷看似清楚，实则是深坑。利息远远高出相关规定，即便没有触及红线，也基本接近红线。如果没有在规定的时间内按时还款，那么剩余的利息也是算做本金的。

这样一来，原本1.2亿的本金就会变得更多，利息自然也会层层叠加。而且这种数额巨大的借贷已经不是单纯意义上的借贷，有更多利益牵扯其中。

如果借钱以后，生意好转，能迅速周转开来，当然是好事。怕就怕的是生意没有起色，那么以后所有的精力都得用在还钱上。

别人敢把钱借给你，一定会考虑到还不上钱的情况，更不怕你不还。你的房子，汽车，店铺，都会被别人收走。如果事情到这一步算结束，还算好的。怕的是一无所有之后，这笔帐还没算清楚。

这个问题的核心正是如此。借了1.2亿，还了6千万，价值2亿的房产也被拿走，还要再还1.8亿，且年利率24%。为了应付这些债务，当事人又拆东墙补西墙，牵扯到其他债务，最终搞得妻离子散。

龙房川律师事务所靠谱吗？

　　黑龙江龙房川律师事务所，成立于2004年1月8日，是省内首家专业哈尔滨房地产律师事务所，主要为房地产企业及涉及房地产业务的企事业机关单位，提供房地产开发、项目建设、施工、设备安装、设备***购、装修、物业、拆迁、房产交易、项目交易等相关房地产法律服务。

　　专***律师十二位，各类专业***顾问八位，所内行政人员六位，市场人员十至二十位。专业从事于：哈尔滨房地产律师，哈尔滨房产律师，哈尔滨房产纠纷律师。主任律师，陈川，从事律师前，曾在房地产开发、监理、施工行业任各项职务，并取得二级项目经理资质，从事律师业后，自修北***学本科专业。1998年经过三个多月备考，当年一次性通过律师考试，从业后，主要从事房地产法律事务工作。

　　被哈尔滨市建设系统12319指挥中心评为“12319百姓无投诉企业”。

到此，以上就是小编对于房地产***最高案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产***最高案例分析的3点解答对大家有用。