商业地产他项权证,商品房他项权证

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产他项权证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产他项权证的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是他项权证？
2. 他项权证是什么？
3. 他项权证是什么意思？

什么是他项权证？

他权证是指抵押权人在其他权利登记后持有的由房地产登记中心出具的权利证书。所谓“他权证”是一个与土地产权相关的术语，与我们所说的权证不同。

房地产的其他权利是指除房地产所有人和共同所有人以外的其他群体或个人的权利，通常指抵押权，其他权证由其他所有人持有。

他项权证 是指在他项权利登记后，有房管部门核发有抵押权人持有的权利证书，房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

情况下，在购买房子的时候，如果是按揭贷款，在房屋所有权证书中也会有他项权利的内容记载，说明他项权利人和权利人的种类。

他项权证说白了就是当你用房产证抵押贷款时，房管局会给银行出个手续，证明这个房子已经在房管局进行了抵押登记，不会再进行买卖了。这个手续就是他项权证。如果房子不抵押***，就没有他项权证。这个证书银行保管。等你***还清后，银行会退给你这个他项权证，你带着他项权证和***结清证明，去房管局就可以换回自己的房产证了，

他项权证是什么？

　　指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。　　房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

他项权证是什么意思？

他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

到此，以上就是小编对于商业地产他项权证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产他项权证的3点解答对大家有用。