房屋过户房产证是什么样子,房屋过户房产证是什么样子的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋过户房产证是什么样子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房屋过户房产证是什么样子的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？
2. 离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？
3. 为什么红房产证过户会变成绿房产证？
4. 房管局过户会查房产证的真假吗？

离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？

　　是的，办理过户以后，会办理新房产证的，成为一起一方房产。　　　夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。　　办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。　　办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

离婚丈夫把老房产过户给妻子,过后房子是新证吗？

　　是的，办理过户以后，会办理新房产证的，成为一起一方房产。　　　夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自***，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。　　办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。　　办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

为什么红房产证过户会变成绿房产证？

这种现象不是过户而是继承，所以房产证是绿色的。

色的是房屋所有权，绿色的是居住权，所以他俩不一样。红色房产证：红色是房屋所有权与土地所有权相结合的凭证，俗称商品房房产证。这种房产证可以证明房屋属于个人私有财产无论是出租、转售还是其他法律行为，都受法律保护。绿色房地产证：绿色是房地产产权共有（使用）证明，主要集中在经济适用房、***性住房等政策性住房

房管局过户会查房产证的真***吗？

不但审查房产证的真***，还审核房产登记信息。根据中华人民共和国民法典规定，不动产物权以登记为准，未经登记不发生物权复动。房产进行登记时，对登记所需材料进行审核，符合条件的给予登记并发放房产证。

如果进行变更登记时，也对双方提供的材料进行审核，并收回原房产证。

到此，以上就是小编对于房屋过户房产证是什么样子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋过户房产证是什么样子的4点解答对大家有用。