大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产评估概念的问题,于是小编就整理了3个相关介绍商业地产评估概念的解答,让我们一起看看吧。
房地产评估的估价时点表示什么意思?
估价时点是指估价结果对应的日期,是具体的某一天。
而评估时间是指估价作业日期,通常是一个时间段,某年某月某日到某年某月某日。估价时点可以是现在,也可以是过去,也可以将来。评估时间只能是当前估价报告作业日期。房地产抵押估价与一般估价的异同?
主要是从评估的价值定义上区分。房地产抵押评估的是估价对象的抵押价值,而一般房地产估价评估的是估价对象的公开市场价值。根据《房地产抵押估价指导意见》中的叙述,房地产抵押价值=公开市场价值-法定优先受偿额。
房地产评估公司是干什么的?
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价;
3、房地产抵押价值评估;
4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估;
房地产评估公司主要负责客户的开发和维系工作,为客户提供专业的房地产评估服务,负责联系银行、工商、税务等于房地产相关部门拓展公司业务规模,指导工组人员接受业务、收集资料、制作评估报告、收取服务费用等。
到此,以上就是小编对于商业地产评估概念的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产评估概念的3点解答对大家有用。
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