商业地产常用名词,商业地产常用名词有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产常用名词的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产常用名词的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子介绍术语？
2. 形容房地产市场好的词语？
3. 房地产名词挂靠是什么意思？

房子介绍术语？

房地产的专业术语有以下这些

1、均价

均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数，这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。

2、基价

基价说得明白一点就是基础价，这个其实它就是指经过核算这个才来确定出来每平方米商品房一个基本价格。要知道像商品房的销售价大多数都是以基价然后再把它的基数增减楼层，朝向差价这样得出来的数。

3、起价

起价有的地方也是把它叫作起步价，其它说得明白一点也就是指某物业向各楼层销售的一种最低价格，这种就是起价。比如说做在多层住宅，是那种不带花园的，一般来说它都是以一楼或顶楼这种来按照销售价为作为起价;如果是种带有一些花园的住宅，那么它的销售起价就是按照了二楼或五楼这种来做。高层物业，这种也是按照了最低层的销售价为起步价。

4、预售价

预售价这种其实说得明白一点也就是商品房预(销)售合同中一种专用术语;预售价其实它不属于正式价格，比如说在商品房交付使用时，这个还是要按照批准权限部来进行核定的价格为准。

形容房地产市场好的词语？

欣欣向荣

xīn xīn xiàng róng

褒贬色彩 褒义

结构 偏正

释义

欣欣：草木茂盛的样子；荣：茂盛。形容草木长得很茂盛。

比喻

比喻精神奋发向上或事业繁荣兴旺。

例句

几株黑松欣欣向荣地挺立在山头，更见苍劲。

词语应该是供不应求

供不应求 

成语拼音gōng bù yìng qiú

释义

供:供给,供应;求:需求,需要。供应不能满足需求。

造句： 一种商品在市场供不应求时，企业与商业部门决不能降格以求，损害消费者利益。

房地产名词挂靠是什么意思？

这个挂靠就有很多个科目了，例如房地产开发过程中每一个环节，从开始拿地开始，到房子交付给业主这个过程中所需要的每一个手续都能用到“挂靠”这个词，有很多小的地产公司不想投入过多的人力资金和手续资质资金，就会选择挂靠的方式来完善开发手续，让公司可以符合政策法规，例如：项目经理资质证书、系统操作员、售楼员证书等，都选择一个有证书的人，作为公司的“员工”，其实这个“员工”根本不在本公司任职，只是他的资质证书挂靠在了这个公司，然后按照市场价格，付给这个证书一定的报酬就可以了，一般都是年付，但是近几年国家在简化各种手续，和完善各项政策，资质证书的价格也在走低。

房地产名词中的挂靠有两个意思。一是房地产项目挂靠到著名的房地产开发公司名下，这样有利于房地产项目的融资和经营，也有利于房地产项目房屋的销售。

另一个是下游的建筑企业挂靠到知名的房地产承建商名下，也有利于房地产建筑企业的融资和经营，能够在形象上提高房地产项目的建筑质量和市场影响，有利于房屋的销售。

到此，以上就是小编对于商业地产常用名词的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产常用名词的3点解答对大家有用。