离婚后办了房产证再过户吗,离婚后办了房产证再过户吗要交税吗

dfnjsfkhak 2024-10-31 1

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于离婚后办了房产证过户吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍婚后办了房产证再过户吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 先离婚后过户还是先过户后离婚?
  2. 离婚判决房产归一方,可以凭判决书过户吗?

先离婚后过户还是先过户后离婚?

先离婚后过户,只要离婚协议约定明确,一般来说问题不大。办理完离婚后,对方不配合过户的,直接起诉法院要求离婚后财产分割即可。记得离婚协议中约定一下违约责任哦。

先过户后离婚,这个本质上属于婚内财产协议,双方约定房产归属一方,然后进行房屋变更登记。这个的缺点就是,房子分了的确没啥问题。但这婚还没离吧,万一一方后悔不离婚了,这......

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(图片来源网络,侵删)

一般而言,一方净身出户的情况较少,如果给予房产的话,都会有其对价,比如抚养权,抚养费,其他财产的分割。

所以,如果房产的过户有以上对价且你是放弃房产方的话,建议先离婚后过户,比较有保障。如果你是得到房产的那一方,则,随便,反正不会吃亏。


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离婚判决房产归一方,可以凭判决书过户吗?

通常不可以的,凭***判决书无法办理过户。对于经***判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:由双方直接到所在地的房管局,依据***判决书和相应的资料进行过户。

如果对方不主动配合过户的,可以向***申请执行,由***依据相关法律规定进行强制过户。

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到此,以上就是小编对于离婚后办了房产证再过户吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于离婚后办了房产证再过户吗的2点解答对大家有用。

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