房产证上有5层还能过户吗,房产证上有5层还能过户吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上有5层还能过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证上有5层还能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 原两层有证，后扩建两层楼层能办理过户吗？
2. 房产证面积和房子不一样能过户吗？

原两层有证，后扩建两层楼层能办理过户吗？

你的意思是在原来有房产证的两层楼房上面又加盖了两层，由原来的两层变成了四层？问的是就加盖的两层能不能办理房产证的问题？

你这种行为是违法行为，就添附的部分如果没有经过批准的话应受到处罚并拆除。

如果扩建前没有办理相关手续，那就是违章建筑，违章建筑（加建的2层）显然不能办理过户。业主如果按正规手续走流程，希望最终能够过户，那扩建两层比新建4层都麻烦，且听我道来：1，先要证明这栋2层楼能够加建2层而不会被压塌，2，要证明加建2层后对自身及周遭建筑没有日照影响，通俗讲就是不能挡了人家***光，3，2层建筑通常没有水泵供水，但4层建筑自来水必须要水泵供水，要知道水泵房的低频噪音可是很厉害的，搞不好就是扰民遭投诉，4，其他技术要求。除了上述4条，你没有规划许可、没有建设工程许可、没有施工许可、合同没有备案、档案馆没你加建图，等等、等等，那城管叔叔会来看望您的，我去，那个麻烦

房产证面积和房子不一样能过户吗？

能过户。

房子的交易及其过户是按照房产证的面积来计算的，包括过户费契税等等费用。如果房子实际面积与房产证不一样，那实际面积可能是你自己测量的，可能不准确，应以房产证为准。

只要你同意就可以

应该分情况对待,如果由于开发商的建筑误差造成,退(补)折算价钱可以过户。如果房主私搭出来的面积造成房产证面积与实际面积不符也可以过户。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

到此，以上就是小编对于房产证上有5层还能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上有5层还能过户吗的2点解答对大家有用。