房产证不过户***能收回吗,房产证不过户***能收回吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不过户法院能收回吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证不过户***能收回吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产已通过法院调解归我,但未过户我可以强行收回吗？
2. 二手房买方拖着不办过户，卖方能收回房产吗？
3. 房主过世,房屋一直没有过户国家会不会收回？

房产已通过***调解归我,但未过户我可以强行收回吗？

国家实行的是住房登记制度，住房产权属于房产证的登记人所有。 　　当事人有***调解书，就需要凭法律文书到住房所属房管部门办理过户，有了当事人名字房产证，当事人就可以合法处置住房产权。没有办理过户手续之前，住房产权还不是当事人合法所有。 　　《物权法》： 　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 　　《房屋登记办法》： 　　第三十五条 　　因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 　　因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

二手房买方拖着不办过户，卖方能收回房产吗？

如果买卖双方任意一方没有按照合同上的条款履行的话就算违约，没有违约的一方可以追究违约方的违约责任。一般合同上都有写明什么时候办理过户手续，如果在时间内没有办理的话且没有与另一方协商，单方面终止合同的话可以起诉违约方，要求配合办理过户手续，并追究其违约责任。

房主过世,房屋一直没有过户国家会不会收回？

国家不会无故收回的。房主过世后，相关继承人应当尽快继承原房主的房产，并办理继承公证和过户手续；所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤。我国《继承法》第32条规定：“无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。”

到此，以上就是小编对于房产证不过户***能收回吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不过户***能收回吗的3点解答对大家有用。