房产营销专业术语，房产营销专业术语怎么说

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本文目录一览：

• 1、房产买卖,专业术语你懂吗?
• 2、房地产术语,比如洗盘,收盘是啥意思等等
• 3、15条专业术语,让你秒变买房达人!
• 4、有关房产销售的专业术语有哪些?
• 5、房产中介术语都有什么?
• 6、房地产的专业术语有哪些

房产买卖,专业术语你懂吗?

1、想要做画家就得先学好画画，想要盖好房子就得先垒好砖，想要不被中介坑骗，你就得读懂以下这些专业术语！预售 预售指的是开发商在取得预售许可证之后，把还在建设中的房子预先出售给购房者的行为。

2、外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。

3、预售价 预售价这种其实说得明白一点也就是商品房预（销）售合同中一种专用术语；预售价其实它不属于正式价格，比如说在商品房交付使用时，这个还是要按照批准权限部来进行核定的价格为准。

房地产术语,比如洗盘,收盘是啥意思等等

房地产中介里面经常能听到一个术语叫洗盘，当然不是洗盘子的意思，而是二手房中介定期对客户进行回访，打电话给楼盘里的业主们，询问对于买房卖房是否有新的意向的过程。

洗盘是什么意思？在房地产行业中，这是一种常见的术语。简单来说，洗盘是指通过各种手段来推动房地产市场的回暖，以提振市场信心和促进交易活动。房地产洗盘的目的是在市场低迷时需求，增加买房者的购买意愿。

房产洗盘是指资本市场中，为了快速清除存货、回笼资金或稳定房价等目的，通过大力度的降价、优惠政策、销售促进等活动策划，使得存量房供应减少，从而推高市场需求，达到提升市场活跃度和销售额的经营策略。

房产中介里经常听到一个叫洗碗的名词。当然不是指洗碗。就是二手房中介定期回访客户，给楼盘的业主打电话询问是否有新的买卖房屋意向的过程。洗碗是一个长期的工作，房产中介经常需要给客户洗碗，了解最新动态。

洗盘就是打电话询问房东是否有出租出售房子的打算，来增加房产中介房源库存量。

15条专业术语,让你秒变买房达人!

建筑篇公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

多层：不高于6层的住宅，多为3-6层，常见建筑结构为砖混结构。

成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。3商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。3商品房预售：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

对于房地产的常见术语，买房前一定要有所了解！建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的[_a***_]人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

有关房产销售的专业术语有哪些?

1、定金与订金 定金和订金是销售人员最喜欢提及的两个款项，订金是一种预付款，是当事人中的一方约定向另一方给付一定费用作为债权的担保，可以退还。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保，不可以退还。

2、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称+为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、预售价：是商品房预（销）售合同中的专用术语，预售价不是正式价格，在商品房交付使用时，应按有批准权限部门核定的价格为准。

4、得房率：得房率=（建筑面积-公摊面积）/销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

5、买房/租房/买房都不得不知的房地产专业术语，小编吐血整理，赶紧收藏起来吧，希望对大家有用。房产：房屋产权的简称。地产：是指土地财产。房地产：是房产和地产的总称。

房产中介术语都有什么?

1、别墅：Single Family House， Single House，或者就是用house，这里的house就是指独立的房子。一般不太用villa这个词。2）联体别墅/城市别墅：townhouse，几乎不用cityhouse。

2、均价 均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数，这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。

3、房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各 项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

4、经纪人：所以说，买房子不能只以价格为准，最关键的是房子适不适合你，如果房子您不满意即使便宜一点你也不会买是吗？所以我们还是先去看一下房子（那现在有空的话，我马上约一下，我们一起去看房。

房地产的专业术语有哪些

一次性买断价 一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。

集资房 ：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张 产权证 ，客户没有单独的产权证。

现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

却被一些专业的房地产术语搞的一脸懵逼。得房率、容积率、预售价、进深、错层。。对于房地产的常见术语，买房前一定要有所了解！建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

房地产专业名词地产：地产指土地财产，是土地的经济形态，即在一定土地所有制关系下作为财产的土地。毛地：毛地主要指城市中需要拆迁而尚未***的土地。生地：生地是指可能为房地产开发与经常活动所利用，但尚未开发的农地和荒地。

不少新手在买房时，因为听不懂房地产术语，面对置业顾问的讲解，往往是一头雾水。本期小编就为大家汇总了50条购房常用的房地产术语，希望能让您避免买房中一些尴尬。

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