房产交易原值界定,房产交易原值界定是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易原值界定的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易原值界定的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产原值计算公式？
2. 什么是房屋原值？

房产原值计算公式？

房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。

房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

（1）以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

什么是房屋原值？

房产原值的意思：房屋原值是指购买该房子当时的价格及原购房发票金额数，税法规定，房产税的征税对象是房屋。企业自用房产依照房屋原值一次减除10％至％30后的余值按1.2％的税率计算缴纳。固定资产原值是固定资产原始价值的简称，亦称固定资产原始成本、原始购置成本或历史成本。固定资产原值反映企业在固定资产方面的投资和企业的生产规模、装备水平等。它还是进行固定资产核算、计算折旧的依据。指企业、事业单位建造、购置固定资产时实际发生的全部费用支出，包括建造费、买价、运杂费、安装费等。

到此，以上就是小编对于房产交易原值界定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易原值界定的2点解答对大家有用。