房产交易测绘管理,房产交易测绘管理科负责什么工作内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易测绘管理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易测绘管理的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续？
2. 不动产测绘成果审核流程？
3. 不动产测绘行业规范？

二手房交易申请房屋测绘需要怎样办理手续？

在卖方带着相关证件去办理二手房交易手续时，房产管理局会要求指定的测绘公司对二手房重新进行测绘，同时会向申请人收取每平方米1元的测绘费。

二手房屋交易测绘具体的操作要求如下：

1、卖方直接去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证办理房屋面积测绘手续，交纳费用。

2、如果仅仅是核对一下面积是否与原房屋产权证所载相符，也可以找民间测量公司，具备国家测绘乙级资质以上的进行测量。

3、购房人委托具有相应资质等级的房产测绘单位为自己进行面积测绘委托时，缴纳测绘费用后，应与房产测绘单位就测绘事宜签订书面合同，合同应当包括测绘项目的基本情况、完成期限、收费标准、成果质量要求、争议解决方式等内容。

4、据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，而公用建筑面积分摊系数＝整栋建筑物的公用建筑面积／整栋建筑物的各套内建筑面积之和。

5、其中，整栋建筑物的公用建筑面积等于整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑各套（单元）套内建筑面积之和，并应扣除整栋楼不应分摊的建筑面积。

呵呵各个地方的要求可能不一样，但是无论怎么，都需要找一家房产部门承认的测绘机构来出具房产测绘报告，当然必要的东西还是要带的，比如说你的***，房产证原件之类的，最好到当地房产部门问一下

不动产测绘成果审核流程？

不动产测绘成果审核流裎，经***土地管理局实施不动产登计测会，准确掌握不动产数字依据，经***审计扃针对核实审批交与产权管理局澄计造册，注明商标，品牌，最后居民领取合法权溢的不动产权证书。

不动产测绘行业规范？

不动产测绘行业已有一定的规范。
因为在不动产交易中，测绘工作是重要的一环。
行业组织及主管部门已出台一系列规范性文件，如《国家测绘地理信息行业标准》、《测绘行业技术规范》等，对不动产测绘的技术要求、流程规范、成果验收等方面进行了明确的规定。
此外，还有一些行业自律机构，如中国测绘学会、中国房地产估价师学会等，也制定了不动产测绘行业的规范和标准，对从业者的资质、专业要求等有明确的要求。
因此，不动产测绘行业已经具有一定的规范，未来还需要行业组织和主管部门进一步完善规范制度，提高从业者的素质和水平，以确保不动产测绘工作的质量和可靠性。

测量规范是测量工作所依据的法规性技术文件，各种测量工作都必须严格遵循。

测量规范的主要内容为对测量作业的统一规定，包括测量控制网布设[_a***_]、技术设计、仪器检验、作业方法、成果记录整理、检查验收等技术工作的具体规定。

房地产测量工作是具有很强技术性的专业工作。为确保测绘工作获得高精度的成果和高质量的图，国家颁布了统一的规范。房地产测量主要执行国家标准《房产测量规范》(GB/T17986—2000)。

《房产测量规范》包括前言、范围、引用标准、总则、房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收和房屋、房屋用地调查表与分类、成套房屋的建筑面积和共有共用面积分摊两个附录。房产测量的成果包括房产薄籍、房产数据和房产图集。

到此，以上就是小编对于房产交易测绘管理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易测绘管理的3点解答对大家有用。